Limetka.pl – Portal Finansowy
GENERAL ELECTRIC+11.000123
SONY INC+125.10
SAMSUNG-25.10
APPLE INC-125.10
MICROSOFT-1.0068
GOOGLE-5.00631
YAHOO-22.244
NASDAQ-25.10
ENVATO+25.10
MET CREATIVE+107.600
TOTAL-0.4350
TOYOTA-0.0007
SIEMENS+0.0069
ASELSAN-1.0015
DOW JONES-140
S&P 500-41
GLOBAL DOW REALTIME-13.42

Jak zorganizować przeprowadzkę w Lublinie?

Posted on 0

gamblinPrzeprowadzka to wielkie wydarzenie, pół biedy jeżeli student przenosi się z jednego mieszkania do drugiego; przysłowiowy dobytek może zmieścić się w jednej walizce. Przewożenie mebli, sprzętu AGD i RTV, szkła, kwiatów i instrumentów muzycznych naraz to dopiero wyzwanie. Zaczyna się od segregacji, potem kłopotliwe pakowanie…ale najgorszy jest transport i wnoszenie pudeł. A co jeśli ktoś mógłby nas wyręczyć?

Doskonałym rozwiązaniem jest wynajęcie firmy zajmującej się przeprowadzkami. Przede wszystkim przyspieszymy procedurę przewożenia, po drugie będziemy mieć pewność, że cały proces transportu odbędzie się bezszkodowo. Warto wspomnieć, że wybrana przez nas firma powinna być objęta ubezpieczeniem OC. Taka informacja powinna znaleźć się na stronie internetowej. W sieci istnieje kilka firm zajmujących się przeprowadzkami w Lublinie, więc jest z czego wybierać.

Oto kilka praktycznych porad:

Przede wszystkim wyżej wymienione ubezpieczone OC; znak, że firma bierze odpowiedzialność za przewożone mienie. Druga istotna informacja to zakres oferty. Warto zwrócić uwagę na dostępność pudeł oraz pomoc fachowców podczas pakowania. To bardzo ważne, zwłaszcza jeżeli rzeczy jest sporo i mają różne rozmiary. Okazuje się, że pudeł przyda się bardzo dużo, a przecież szkoda kupować je na tę jedną okazję, nie są tanie. Na szczęście zespół profesjonalistów może takie pudła dostarczyć a co więcej…pomóc przy zabezpieczaniu sprzętów. Firmy transportowe mają nawet pokrowce na instrumenty muzyczne! To niewątpliwie oszczędność czasu i nerwów. W tym miejscu dobra rada, warto zrobić listę przewożonych przedmiotów i podczas umawiania transportu zaznaczyć co nietypowego będzie pakowane. I tutaj dochodzimy do kolejnego, niezmiernie ważnego punktu – ceny.

Powinno być solidnie i tanio. I będzie, o ile porównamy oferty. Można też wpisać w wyszukiwarce frazę przeprowadzki lublin i sprawdzić co polecają forumowicze, opinia innych klientów pomoże podjąć decyzję. Wynajem rzetelnej firmy to niewielki wydatek a wielka oszczędność czasu, mamy też pewność, że mienie nie zostanie uszkodzone, a jeśli nawet, to straty zostaną pokryte. Przeprowadzka to świetna okazja, by pozbyć się wszystkiego, co nie jest już potrzebne, to też można zapakować i oddać na cele charytatywne. Nie wolno zapominać o opisywaniu kartonów, samo rozpakowywanie powinno pójść szybko i sprawnie. Przecież przeprowadzka nie kończy się na wnoszeniu pudeł do domu, prawda?

A na koniec jeszcze jedna praktyczna porada. Koniecznie zróbmy plan nowego mieszkania, tak aby pudła i zabezpieczone meble od razu postawić w miejscu ich przeznaczenia. Firmy przewozowe oferują często demontaż i ponowne zmontowanie, a niekiedy także podłączenie urządzeń hydraulicznych i elektrycznych. Co jeszcze przemawia za wynajmem profesjonalnej firmy przewozowej? Trzeba oszczędzać kręgosłup, a podczas przeprowadzki dźwigania jest niezmiernie dużo. Tym bardziej, że wszystko trzeba znosić a później ponownie wnosić, nie wspominając o przesuwaniu i rozpakowywaniu.

Autor artykułu: Gamblin – Przeprowadzki

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Nieruchomości, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Spółki, Startup, Świat, Ubezpieczenia, Wiadomości

Kserokopiarka w firmie – zakup czy wynajem?

Posted on 0

c452Ograniczenie wydatków w firmie możliwe jest również wtedy, gdy chodzi o korzystanie ze sprzętu biurowego. Najczęściej w celu korzystania z kserokopiarki, drukarki czy skanera po prostu decydujemy się na zakup takiego wyposażenia, ale warto pamiętać o tym, że nie jest to jedyne rozwiązanie, ponieważ również można je wynajmować.

Już na etapie wyboru urządzenia oraz firmy, która je dostarczy, warto zastanowić się nad kosztami eksploatacyjnymi oraz ewentualnym serwisem, ponieważ każde urządzenie narażone jest na usterki. Niestety, w wielu przypadkach ewentualne wydatki na doprowadzenie sprzętu do właściwego stanu są bardzo wysokie. Mogą być one dotkliwe w szczególności dla mniejszych firm, które dopiero rozpoczynają swoją działalność, dlatego też najczęściej liczą każdy grosz.

Nie tylko zakup – jak jeszcze korzystać z ksero w firmie?

Zakup kserokopiarki to najczęściej wybierana opcja, jak już wspomnieliśmy. Ceny urządzeń tego rodzaju rozpoczynają się od około 2 tysięcy złotych za sprzęt lepszej klasy. Jak widać, jest to spory wydatek, do którego trzeba dołączyć również koszty materiałów eksploatacyjnych – papierów, tonerów, bębnów, które z czasem wymagają wymiany na nowe.

Oczywiście, ksero można kupić na kredyt czy wziąć w leasing, ale także pojawiają się wówczas dodatkowe problemy, a mianowicie wieloletnia umowa, zgodnie z którą co miesiąc trzeba spłacać raty kredytowe czy leasingowe.

Dlatego też wtedy, gdy firma nie może pozwolić sobie na wysokie wydatki początkowe związane z zakupem sprzętu, warto zainteresować się wynajmem, czyli dzierżawą kserokopiarki. Dzisiaj wynajem kserokopiarek cieszy się coraz większym zainteresowaniem, dlatego też usługę świadczy coraz więcej firm.

Główne różnice pomiędzy zakupem a dzierżawą kserokopiarki:

  • zakup kserokopiarki to jednorazowy wydatek, dzierżawa oznacza płatność co miesiąc rozliczaną abonamentowo czy zgodnie z liczbą wykonanych wydruków

  • przy kupnie materiały eksploatacyjne kupuje się we własnym zakresie, przy dzierżawie są one dostarczane przez firmę dzierżawiącą z papierem lub bez papieru zależnie od umowy

  • serwis zakupionego ksero odbywa się przez umowę gwarancyjną, rękojmię, własną opłatę w serwisie czy też umowę serwisową, natomiast przy dzierżawieniu urządzenia nie trzeba ponosić żadnych kosztów, ponieważ serwis zapewnia usługodawca

  • również w przypadku dzierżawy kserokopiarki nie trzeba przeprowadzać przeglądów i prac konserwacyjnych, ponieważ zajmuje się tym firma dzierżawiąca sprzęt

Jak widać, różnice pomiędzy zakupem a wynajmem kserokopiarki są naprawdę bardzo duże. Warto wobec tego wziąć wynajem jako atrakcyjną alternatywę, zwłaszcza w sytuacji, gdy liczą się przystępne koszty i firma nie może pozwolić sobie na spore wydatki w danym momencie lub po prostu szuka komfortowych rozwiązań.

Rozliczenie za dzierżawę kserokopiarki, jak już wspomnieliśmy odbywa się poprzez abonament czy też inną formę regularnej opłaty. Najczęściej płaci się tylko za wykonane wydruki i nie trzeba ponosić żądnych dodatkowych kosztów poza nimi, nawet wtedy, gdy sprzęt będzie miał poważną usterkę wymagającą drogiej naprawy.

Wynajem kserokopiarek nie tylko do biura

Warto również wskazać, że wynajem kserokopiarek sprawdza się nie tylko wtedy, gdy urządzenie to potrzebne jest w biurze. Coraz częściej są one dzierżawione również na różnego rodzaju eventy, gdzie konieczne jest korzystanie ze sprzętu biurowego. Między innymi są to rozmaite targi branżowe, konferencje, szkolenia czy sympozja. Wtedy firma może dostarczyć urządzenie, także wraz z obsługą lub przeszkolić pracowników w ramach obsługi.

Wynajmem kserokopiarek zajmuje się firma Fix&Print z Warszawy, która jest w stanie dostarczyć sprzęt na terenie całego kraju do swoich klientów. Wynajmuje zarówno niewielkie urządzenia, jak i duże maszyny wielofunkcyjne czarno-białe oraz kolorowe o różnych parametrach szybkości i wydajności pracy.

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Świat, Wiadomości

Lokata 500+Premia – najwyższe na rynku zyski z Deutsche Bank

Posted on 0
family, children, money, investmen and happy people concept - happy father and daughter with big pink piggy bank

family, children, money, investmen and happy people concept – happy father and daughter with big pink piggy bank

Dzięki najnowszej propozycji Deutsche Bank możemy skorzystać z lokaty, której oprocentowanie sięga 5,7% w skali roku! Jest to możliwe dzięki przyznawanej premii, którą otrzymujemy co roku, w postaci dodatku do nagromadzonych odsetek, a jej wysokość może wynosić 500zł rocznie.

Bank wydał tym samym ofertę, której cel jest zbliżony do programu 500+. Chodzi o to, aby zarobioną kwotę przeznaczyć na rozwój swoich pociech. Dodajmy jednak, że jest to jedynie sugestia,  ponieważ nie jest sprawdzany cel, na który przeznaczyliśmy środki.

Kilka wymogów….

Jak zwykle przy tego typu ofertach, musimy spełnić kilka wymogów, które opisane są na stronie promocji. W tym przypadku najistotniejszy jest fakt posiadania dziecka. Chcąc założyć lokatę, zobowiązani jesteśmy do zaprezentowania dowodu, który zagwarantowałby bankowi, że jesteśmy rodzicem, bądź opiekunem osoby, która nie ukończyła 18 roku życia.

Aby to zagwarantować bank wymaga od nas „odpisu skróconego aktu urodzenia dziecka, lub dowodu osobistego lub paszportu dziecka bądź dokumentu potwierdzającego ustanowienie Posiadacza opiekunem prawnym dla małoletnich pozostających z Posiadaczem we wspólnym gospodarstwie domowym”.

Dodatkowo jesteśmy ograniczeni liczbą otwieranych lokat. Możemy ich  założyć tyle, ile mamy dzieci, jednakże ta liczba nie może przekroczyć 5 sztuk.

Istnieje również wymóg posiadania konta w tym banku, więc jeżeli nie jesteśmy właścicielami, musimy otworzyć jeden z rachunków. Przy procesie otwierania konta, automatycznie tworzone zostaje konto oszczędnościowe, na które zostanie wpłacana premia (później możemy ja oczywiście wypłacić i umieścić na dowolnym rachunku).

Ostatnim wymogiem jest obowiązek zasilenia lokaty na kwotę o wartości minimum 100zł. Mamy na to czas do 30 dnia po jej otwarciu.

Ile możemy zarobić na lokacie?

Parametry lokaty na pierwszy rzut oka nie są do końca zachęcające. Jej czas trwania wynosi 10 lat, a oprocentowanie zmienia się w zależności od wskaźnika WIBID O/N, który aktualnie wynosi 1,37% w skali roku. Zachęcająca jest natomiast gwarancja wypłacania dodatkowych pieniędzy.

„Nagrody dla Posiadacza uczestniczącego w Programie db Plan 500+Premia jest Premia w wysokości odpowiadającej 1/12 sumy Wpłat na rachunek Lokaty w roku poprzedzającym kapitalizację odsetek na rachunku Lokaty, za który Posiadacz uczestniczący w Programie db Plan 500+Premia uzyskał prawo do otrzymania Premii.”

Oznacza to, że nasza premia (którą otrzymujemy jako dodatek do oprocentowania) zależna jest od kwoty, którą wpłacimy na lokatę. Jeżeli wpłacimy 1200 zł rocznie, pozwoli nam to uzyskać minimalną premię w wysokości 100 zł. Chcąc uzyskać najwyższe zyski, czyli 500 zł, musimy wpłacić na lokatę w ciągu roku 6000 zł.

Po upływie 5 lat, uwzględniając oprocentowanie w wysokości ok 1,3%, zarobimy około 30 816 zł netto. Po dodaniu do tego premii wypłacanej przez bank, uzyskamy kwotę w wysokości 33 316 zł. Jest to niemal dwukrotnie więcej niż moglibyśmy zyskać przy skorzystaniu z innych kont oszczędnościowych.

Dodatkowe informacje

Bez wątpienia jedną z największych korzyści lokaty jest fakt, że nie musimy dokonywać regularnych wpłat. Kwota minimalna (w wysokości 1200 zł) może znaleźć się na naszej lokacie nawet za pomocą jednej wpłaty.

Ponadto lokatę możemy zerwać przed upływem 10 lat. Oznacza to, że jeżeli chcemy ją zakończyć oraz nie chcemy utracić odsetek, ani premii, powinniśmy dokonać tego po 5 latach.

„Częściowa lub całkowita Wypłata środków z rachunku Lokaty jest równoznaczna z likwidacją/zamknięciem Lokaty. Należne odsetki do Lokaty zostaną wypłacone wyłącznie za każdy zakończony rok trwania Lokaty.”

„Kwota wypłaconych Premii podlega zwrotowi przez Posiadacza w przypadku złożenia przez niego dyspozycji likwidacji Lokaty w okresie 5 lat liczonych od dnia dokonania pierwszej Wpłaty na Lokatę.”

Więcej informacji znajduje się na stronie promocji lub sprawdzając ten ranking lokat bankowych.

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Nieruchomości, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Lokalizacja czy cena – co decyduje o wyborze magazynu ?

Posted on 0

container-489933_1280Magazyn powinien być zlokalizowany w takim miejscu, aby można było do niego łatwo dojechać, na miejscu powinien się również znajdować przestronny parking z miejscem do załadunku, przeznaczonym nawet dla bardzo dużych samochodów, a całość powinna być dostępna w bardzo przystępnych stawkach. Takie oczekiwania przedsiębiorców nie zawsze dają się spełnić w 100%, można jednak znaleźć takie obiekty komercyjne, które będą przystępne zarówno pod względem logistycznym, jak i cenowym.

Gdzie znaleźć najtańsze magazyny

Powierzchnie magazynowe do wynajęcia dostępne są w różnych lokalizacjach, choć zwykle przeważają dwa trendy. Jeden z nich skupia się na oferowaniu powierzchni magazynowej na obrzeżach miast ze względu na stosunkowo niskie ceny najmu. W drugim wykorzystuje się magazyny, które służyły jeszcze kilka lat temu dużym przedsiębiorstwom. Ze względu na różnego rodzaju zmiany własnościowe część z nich już nie prowadzi działalności, a po latach prosperity pozostały jedynie przestronne hale magazynowe i produkcyjne. Ten rodzaj magazynów jednak nie zawsze spełnia oczekiwania najemców pod względem funkcjonalnym. Cena za metr wynajmowanej powierzchni bywa niska, ale jest to związane z bardzo dużą powierzchnią, jaką należy jednorazowo wynająć. Dodatkowo część takich obiektów zarządzana jest przez firmy, specjalizujące się w działalności logistycznej i magazynowej, które za dodatkową odpłatnością mogą się zajmować przygotowywaniem dostaw czy też załadunkiem i rozładunkiem przywożonych towarów.

Dodatkowe rozwiązania

O ile doprowadzenie mediów do magazynu jest traktowane jako standard, o tyle już zapewnienie ogrzewania nie jest oczywiste. W niektórych magazynach nie jest zainstalowane centralne ogrzewanie, w innych z kolei można zapewnić najbardziej optymalną temperaturę, w jakiej powinny być przechowywane magazynowane produkty. Równie istotny jest rodzaj posadzki, choć posadzki wykończone żywicą przeważają w budynkach nowoczesnych, wybudowanych z lekkiej płyty warstwowej. Jednocześnie to właśnie magazyny wybudowane z płyty zwykle skonstruowane są tak, aby najemca mógł dodatkowo podzielić powierzchnię według własnych potrzeb.

W poszukiwaniu powierzchni magazynowej można się również natknąć na oferty wynajmu obiektów komercyjnych, które będą określone jako przestrzeń magazynowo-biurowa. W tym przypadku ważna jest wysokość takiego obiektu, która zwykle nie przekracza 3 metrów przy co najmniej 5 metrach oferowanych w tradycyjnych halach magazynowych.

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Prawo, Spółki, Startup, Surowce, Świat, Ubezpieczenia, Wiadomości

Jakie są prawa pożyczkobiorcy?

Posted on 0

umowaZ pożyczek pozabankowych korzysta wiele Polaków, jednak tylko część z nich jest w pełni świadoma przysługującym im prawom oraz obowiązkom z tytułu umowy pożyczkowej. O czym warto pamiętać biorąc „chwilówkę”?

Od umowy pożyczki można odstąpić

O tym pamięta niewiele osób – a prawnie przewidziana możliwość jest naprawdę korzystnym rozwiązaniem finansowym. Na zgłoszenie faktu chęci odstąpienia mamy 14 dni od zawarcia umowy – pieniądze możemy zwrócić później. W praktyce powoduje to, iż np. koszt pożyczenia pieniędzy na 30 dni może się diametralnie różnić w zależności od tego, czy spłacimy pożyczkę zgodnie z harmonogramem, czy też postanowimy z niej formalnie zrezygnować w odpowiednim czasie.

Pierwsza pożyczka za 0 zł?

To hasło które często można usłyszeć przy reklamach tzw. chwilówek. Część osób nieufnie podchodzi do tego typu promocji, szukając w nich podstępu. Analizując regulaminy takich akcji promocyjnych, wszystko staje się jasne – RRSO wynosi 0% przy spłacie w terminie – a więc gdy terminowo oddamy pieniądze, nie poniesiemy żadnych kosztów.

Przeterminowana spłata – co dalej?

Nie jest tajemnicą, iż część klientów nie spłaca swoich zobowiązań w terminie – to powoduje dodatkowe koszty. Pożyczkobiorca może naliczać odsetki za spóźnienie, wysyłać płatne monity, zgłosić nierzetelnego dłużnika do różnych rejestrów, a także oddać sprawę do windykacji/dochodzić należności na drodze sądowej. Oczywiście te najpoważniejsze w skutkach kroki nie czekają klientów którzy spóźniają się ze spłatą kilka dni, jednak warto mieć świadomość konsekwencji niespłaconego zobowiązania.

Co z umową ramową pożyczki?

Warto czytać umowę pożyczki – nie zawsze jest to długi dokument napisany drobnym maczkiem, którego analiza zajmie dużo czasu. Niestety ogólnie nie mamy w zwyczaju czytać regulaminów/umów – wydaje się to nużącym i bezsensownym zadaniem. Jeśli jednak nie czytamy, to chociaż rzućmy okiem na wybrane rozdziały które dotyczą najważniejszych kwestii – nie zajmie to dużo czasu, a być może rozwieje wątpliwości. Jeśli nie, pamiętajmy że możemy zgłosić się do biura obsługi klienta z dodatkowymi pytaniami.

Czy to dobre rozwiązanie?

Naturalnie podstawową kwestią jest zasadność samej pożyczki. Nie zawsze jest ona zaciągana racjonalnie – a nieodpowiedzialne pożyczanie może stanowić problemy finansowe w bliższej lub dalszej przyszłości.

Więcej informacji na stronie porównywarki pożyczek chwilowki-online.org

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Jak przygotować mieszkanie pod sprzedaż?

Posted on 0

Każdy kto planuje sprzedaż mieszkania chce jak najszybciej dobić targu. Tymczasem coraz częściej widzimy w sieci utrzymujące się przez długi czas ogłoszenia, które nie znajdują swoich odbiorców. Cóż, nie da się ukryć, że w dzisiejszych czasach wystawienie mieszkania na sprzedaż nie zawsze przynosi szybkie efekty. Jak zatem przygotować mieszkanie pod sprzedaż, aby kupiec znalazł się szybko?

3

Co robić, a czego nie robić?

 

  1. Remont

Jedni nie robią go wcale, inni aż nadto wydają fortunę, aby odnowić mieszkanie. Tak źle i tak nie dobrze. Faktem jest, że przed sprzedażą warto jest je odświeżyć, ale jeśli nie wymaga tego sytuacja – nie dokonuj gruntownych remontów. Odmaluj ściany na neutralny kolor, tak by mieszkanie wyglądało świeżo. Zbyt przesadny remont może wzbudzić podejrzenia ukrycia wad.

 

  1. Sprzątanie

 

Niezwykle ważny, a tak często zapominany aspekt. Mowa oczywiście nie tylko o tych oczywistych porządkach jak odkurzenie, czy umycie okien. Jeśli ktoś wystawia mieszkanie na sprzedaż, powinien uporządkować je od A do Z. Czyli:

 

– schowaj z półek oraz ścian zdjęcia i inne swoje pamiątki,

 

– zadbaj o porządek nie tylko na regałach, ale także i w szafkach (szczególnie w kuchni, jeśli meble będą nieodłączną częścią oferty) – potencjalni klienci, często lubią sprawdzić jak przestronne są szafki,

 

– zmień ustawienie mebli w taki sposób, aby mieszkanie stało się bardziej przestronne,

 

– zadbaj o świeży, lekki wystrój wnętrza

Mieszkanie powinno być czyste i zadbane. Nieład w szafkach może zniechęcić i sprawić, że potencjalny klient nabierze podejrzeń – skoro nie dbasz o porządek w domu, to znaczy że nie jest on odpowiednio zadbany i ma wiele wad.

  1. Skup się na kuchni i łazience

 

Te dwa pomieszczenia są niezwykle ważne, o ile nie najważniejsze podczas podejmowania ostatecznej decyzji. Zwróć uwagę na ogłoszenia dostępne w sieci. Przeglądając np. oferty nieruchomości szczecin, możemy zauważyć, że duży nacisk kładzie się na ukazanie właśnie tych dwóch pomieszczeń. Zadbaj więc o to, aby zarówno kuchnia jak i łazienka były czyste i zadbane. Jeśli zachodzi taka potrzeba, wymień zniszczone elementy, wyczyść fugi, zmień przepaloną żarówkę – jednym słowem zadbaj o to, aby zrobiły dobre wrażenie na kliencie.

 

Pamiętaj by:

 

  1. A) Pozbyć się z kuchni oraz łazienki rzeczy codziennego użytku – im mniej przedmiotów, tym większe wydaje się pomieszczenie i tym łatwiej jest skupić się na jego przestronności.

 

  1. B) Wymienić zniszczone elementy cieknący kran, silikonowe uszczelnienie przy kabinie prysznicowej czy zniszczone uchwyty od szafki – czyste i schludne pomieszczenie zrobi lepsze wrażenie.

 

  1. C) Pozbyć się z kuchni rzeczy, które nie są elementem oferty – jednym słowem przedstaw mieszkanie w takim stanie, w jakim kupiec realnie je otrzyma.

 

  1. D) Naoliwić skrzypiące drzwi – dla Ciebie dźwięk ten może być już niezauważalny, potencjalny klient jednak wychwyci go w oka mgnieniu i z pewnością zapamięta.

 

  1. Nie zapomnij o oświetleniu

 

Odpowiednio oświetlone mieszkanie sprawia, że czujemy w nim miłą i ciepłą atmosferę. Bardzo często właściciele wystawiający mieszkania na sprzedaż nie zwracają na to uwagi, tymczasem potencjalny kupiec – jak najbardziej! Dla przykładu możesz przyjrzeć się profesjonalnym ofertom biur nieruchomości np. domy na sprzedaż mierzyn czy mieszkania na sprzedaż szczecin. Ich oferty przygotowywane są pod czujnym okiem home stager’a, który doskonale wie jak ważne jest oświetlenie wnętrza.

 

  1. Analiza rynku

 

Wystawiając mieszkanie na sprzedaż musisz zorientować się, kto będzie Twoim potencjalnym kupcem. Spokojnie, nie będzie to wcale trudne, bo podpowiedzi masz… u siebie w mieszkaniu. Czynniki takie jak metraż, ilość pomieszczeń, kondygnacja czy lokalizacja mają wpływ na to, kim będzie potencjalny kupiec. Np. jeśli sprzedajesz mieszkanie z trzema pokojami i dużą kuchnią, w bloku z windą, to możesz być pewny, że potencjalni nabywcy to małżeństwa z dziećmi. Jeśli zaś oferujesz jednopokojowe mieszkanko o niewielkim metrażu, skup się na tym by przygotować je pod miejskich indywidualistów.

 

  1. Wyeksponuj atuty mieszkania

 

Mając już obraz potencjalnego nabywcy znacznie łatwiej będzie przygotować mieszkanie pod sprzedaż. Uwydatnij te atuty mieszkania, które dla klienta mogą okazać się najważniejsze. Skup się na tym zarówno przy opisie nieruchomości jeśli wystawiasz ofertę w sieci, jak i podczas osobistej prezentacji mieszkania.

 

Sprzedać samemu czy z pomocą pośrednika?

 

Jak widać przygotowanie mieszkania pod sprzedaż nie jest wcale prostym zadaniem. Wiedzą o tym ci, którzy miesiącami usiłują zdobyć klienta i nawet obniżka ceny nie przynosi rezultatu. Dlatego też coraz częściej powierzamy mieszkania czy domy na sprzedaż doświadczonym pośrednikom, którzy w oparciu i podstawowe zasady home stagingu oraz wieloletnie doświadczenie na rynku są w stanie idealnie przygotować mieszkanie i sprecyzować ofertę. Wszystko to przekłada się nie tylko na szybkie dokonanie transakcji, ale także na znacznie większy zysk!

Artykuł został przygotowany przez firmę Elite Nieruchomości Szczecin specjalizującej się w pośrednictwie i doradztwie na rynku nieruchomości.

0_upload_82b7ea650f

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Nieruchomości, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Świat, Wiadomości

Na czym polega adaptacja powierzchni biurowych?

Posted on 0

Raumadaptation im Gewerbe (Entwurf)Biuro jest bardzo ważnym elementem, przez pryzmat którego klient postrzega całe przedsiębiorstwo. Nieważne czy planujemy przeniesienie firmy do większego bądź mniejszego lokalu, czy może wynajmowana powierzchnia będzie pierwszą siedzibą przedsiębiorstwa. W obu przypadkach warto zadbać o pozyskanie odpowiedniego autora i wykonawcy projektu jeszcze przed podpisaniem umowy najmu. Daje to pewność, że podejmowane przez nas decyzje są odpowiednie.

Przygotowywanie nowego biura to wielopoziomowy proces

Istotne jest, aby przed jego rozpoczęciem poradzić się architekta. Po zanalizowaniu przestrzeni powie nam, czy jest to dobre miejsce, dopasowane do potrzeb tej właśnie firmy oraz jej pracowników. Chodzi tutaj przede wszystkim o dostępną powierzchnię oraz możliwość jej wykorzystania. Może się okazać, że powierzchnia jest naprawdę duża, ale przez rozmieszczenie pomieszczeń ich odpowiednie zagospodarowanie nie będzie możliwe. Po zaakceptowaniu lokalu przez fachowca można przystąpić do następnej części, czyli do podpisania umowy najmu. Architekt to tylko jedna osoba – przy projektowaniu oraz wykonywaniu projektu będzie potrzebnych o wiele więcej specjalistów. Dlatego warto się zastanowić nad taką firmą jak Interbiuro, która nie tylko oferuje usługi z zakresu space plan, czyli planowania pomieszczeń biurowych, ale także fit out, co odnosi się już do adaptacji powierzchni.

Czym jest adaptacja powierzchni biurowych?

Już od paru lat na rynku można zauważyć znaczący wzrost zainteresowaniem usług wchodzących w skład adaptacji powierzchni biurowych. Jest to bardzo szeroko rozumiany termin, w skład którego wchodzi nie tylko początkowa konsultacja z architektem, ale również stworzenie projektu aranżacji biurowych wnętrz, a także jego wykonanie. Interbiuro zajmuje się realizacją takich inwestycji, a firmie przewodzi motto „od projektu do realizacji”. Znaczy to tyle, że przedsiębiorstwo zajmie się dosłownie wszystkim. Po konsultacji z architektem następuje opracowywanie projektu wnętrz. Na taki plan składa się przede wszystkim rozmieszczenie pomieszczeń, dopasowanie drzwi, a nawet okien. Kolejne elementy to aranżacje wnętrz – wykończenie ścian, podłóg, meble oraz elementy dekoracyjne. Z tak przygotowanym projektem pora na prace budowlane. Wykonawca najpierw zajmie się obniżaniem sufitów, stawianiem ścianek działowych, montowaniem drzwi, okien oraz oświetlenia i instalacji – grzewczej, sanitarnej oraz przeciwpożarowej.

Kiedy już ściany zostaną pomalowane na odpowiedni kolor, a podłogi wykończone zgodnie z projektem, nastąpi końcowa faza wykonania projektu, czyli montaż mebli oraz wystroju wnętrz. Wszystko powinno zostać wykonane zgodnie z przedstawionym wcześniej planem. Dobrze byłoby, aby zatrudniona firma ceniła sobie opinię swoich klientów, dzięki czemu na każdym etapie pracy będzie możliwa konsultacja. Może się okazać, że klient inaczej wyobrażał sobie coś, co zostało przedstawione na projekcie, i poprosi o zmianę pewnych elementów, oczywiście w miarę możliwości wykonawcy. Da to poczucie panowania nad sytuacją, które jest niezwykle potrzebne do zachowania spokoju w trakcie takich czynności jak projektowanie nowej siedziby firmy.

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Nieruchomości, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Prawo, Spółki, Startup, Świat, Ubezpieczenia, Wiadomości

Sprawdź aktualny ranking bezpiecznych pożyczek

Posted on 0

1422405_60307269Banki nie są skore do udzielania pożyczek w oderwaniu od kryteriów zdolności kredytowej, a przecież nie każdy turysta czy też początkujący przedsiębiorca ma wystarczająco stabilną sytuację finansową, aby spełniać wszystkie stawiane przez banki wymogi. W związku z  potrzebami konsumentów i przedsiębiorców od kilku lat działają instytucje pożyczkowe i prężnie się rozwijają.

Chwilówki

Pożyczki krótkoterminowe zwane chwilówkami są oferowane przez większość instytucji pożyczkowych.  Jako nowy klient możesz skorzystać z opcji darmowej pożyczki. Udzielanie dofinansowania na promocyjnych warunkach stopniowo staje się standardem wśród firm pożyczkowych. Zastosowanie tego rozwiązania umożliwia im z jednej strony wzbudzenie zainteresowania wśród potencjalnych pożyczkobiorców, a z drugiej ułatwia budowane wiarygodnego wizerunku. Np.: na stronie http://lowcachwilowek.pl/darmowe-chwilowki/ jest prezentowanych 14 pożyczek, których koszt wynosi 0zł. To oznacza, że jeśli pożyczkobiorca bierze chwilówkę po raz pierwszy w danej firmie i spłaci ją w terminie – nie zapłaci ani grosza więcej niż wysokość pożyczki.

Pożyczki ratalne

Pożyczki ratalne są alternatywą dla kredytu bankowego. Charakteryzują się one dłuższym terminem spłaty oraz są udzielane w wysokości od kilku do kilkudziesięciu tysięcy. Ich wadą jest wysokie oprocentowanie, a zaletą – elastyczność i większa dostępność. Niewiele pożyczkodawców oferuje pożyczki ratalne, niemniej w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy sytuacja powinna ulec zmianie. W związku z wprowadzeniem ograniczeń związanych z pozaodsetkowymi kosztami kredytu, proponowanie długoterminowych pożyczek ratalnych stanie się dodatkowym źródłem zysku firm pożyczkowych, kompensującym spadek zysków z chwilówek.

Aktualne oferty pożyczek

Warunki udzielana pożyczek pozabankowych są bardzo elastyczne. Dlatego też zanim wybierzesz pożyczkodawcę sprawdź porównywarkę pożyczek Łowca Chwilówek, która udostępnia jedynie wiarygodne i aktualne oferty pożyczkowe. Poza tym, sprawdzając oferty za pomocą tego narzędzia masz pewność, że nie natkniesz się na nielegalnie działający parabank. Ranking pożyczek na łowcachwilwek.pl współpracuje wyłącznie z wiarygodnymi instytucjami pożyczkowymi, które prowadzą działalność zgodnie z wymaganiami tzw. ustawy antylichwiarskiej.

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Forex, Giełda Papierów Wartościowych, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Prawo, Świat, Wiadomości

Systemy wystawiennicze

Posted on 0

belgrade_book_fair_2Uczestnictwo w targach to jeden ze sposób promocji swojej działalności: produktów, czy też usług. Dla niektórych branż udział w tematycznych targach daje większe szanse na zdobycie klienta, niż istnienie w Internecie i mediach społecznościowych.

Dlaczego warto wystawiać się na targach?

Targi to nie tylko kontakt z klientem, myśląc tak zapominamy o innych istotnych aspektach takiej promocji firmy. Targi to okazja to zaprezentowania profesjonalnej strony naszej działalności. Wystawienie produktów, a także informacji o nich, rozmowy o naszych usługach, zaistnienie w branży- to tylko niektóre korzyści. Nie da się ukryć, że uczestnictwo w targach wpływa na nasz wizerunek w branży. Oczywistością jest to, że posiadamy stronę internetową, jednak, czy takie samo oczywiste jest nasze zaangażowanie w prowadzoną firmę? Uczestnictwo w targach wymaga od nas dokładnego zaplanowania tego, co chcemy na nich pokazać, w jakiej formie, oraz zadania sobie kluczowego pytania: co najbardziej zainteresuje potencjalnego klienta.
Nikt z nas nie jest samotną wyspą, a szczególnie gdy prowadzi biznes. Targi to doskonała okazja na poznanie innych osób z branży i podpatrzenie co mają w swojej ofercie. Rozmowy z innymi w naszej branży, zdobywanie kontaktów i wiedzy to istotne aspekty działalności firmy, o których wiele osób zapomina.

Nasze stoisko

Gdy podejmiemy rozsądną decyzję o wystawianiu się na targach, musimy zadbać o nasze stoisko. Jakie powinno być takie idealne? Z pewnością przyciągające wzrok. profesjonalne i dobrze rozplanowane. Systemy targowe i systemy wystawiennicze, to coś czym powinniśmy zainteresować się planując nasze stoisko.

Nasze stoisko powinno być też spójne. Warto na tę okazję odświeżyć nasze bannery reklamowe, jak i zadbać by były one graficznie dopracowane i nowoczesne. Oczywiście o uczestnictwie w danych targach powinniśmy także poinformować klientów na swojej stronie internetowej, jak i w social media. Zdjęcia zza kulis będą również mile widziane. Takie wydawałoby się drobne aktywności wpływają pozytywnie na wizerunek naszej firmy. Internet i social media sprawiają, że jesteśmy na czasie, przez co jesteśmy postrzegani, jako nowocześni i otwarci na nowe technologie. Uczestnictwo w targach mówi za to wiele o naszym podejściu do firmy, o chęci poszerzania wiedzy, o profesjonalizmie i czerpaniu wzorców od najlepszych z branży. To gdzie jesteśmy, co robimy i jak to robimy, mówi o wiele więcej o naszej firmie, niż nasz opis działalności w zakładce na stronie. Warto o tym pamiętać w codziennych marketingowych potyczkach.

Materiały promocyjne

Planując stoisko zastanówmy się z jakich materiałów promocyjnych chcemy skorzystać. Czy będą to ulotki, plakaty, bannery, czy inne? To ważne, by odpowiednio rozplanować zarówno zagospodarowanie stoiska, jak i jego funkcjonalność. Do wyboru mamy takie możliwości jak: ściany led i kasetony, mobilne stanowiska, ścianki wystawiennicze bannerowe, stojaki bannerowe, trybunki promocyjne, stojaki na prospekty i potykacze, gabloty witryny i wiele, wiele innych.

Dzięki systemom targowym każdy wybierze styl stoiska jaki najbardziej mu odpowiada.

Artykuł powstał we współpracy z firmą Pola Studio

Posted in Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Giełda Papierów Wartościowych, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Prawo, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Jak wybrać dobrego zarządcę Twojej nieruchomości?

Posted on 0

Close-up of businessmen shaking handsPrzychodzi taki czas, kiedy poszukujesz firmy, która zajmie się kompleksowym zarządzaniem Twojego budynku, spółdzielni mieszkaniowej itp. Podpowiadamy, na co warto zwrócić uwagę przy jej wyborze.
Istnieje kilka czynników, które powinniśmy wziąć pod uwagę przy wyborze firmy zarządzającej.

Liczą się kwalifikacje

Musisz wiedzieć, jakie kwalifikacje posiada dana firma. Pamiętaj, że zarządca odpowiedzialny jest nie tylko za kwestie związane ze stanem technicznym budynku, ale również finanse. Zgodnie z wymogami zarządca nieruchomościami powinien posiadać licencję, a co za tym idzie – ukończyć studia wyższe, odbyć praktykę zawodową i nie być karanym. Jest to kluczowe kryterium, jakie powinniśmy wziąć pod uwagę przy wyborze zarządcy.

Ważna jest wiedza…

Osoba zarządzająca musi bez w pewnym sensie wszechstronna. Wykonywać będzie obowiązki z szeroko pojętego zarządzania. Toteż znać się musi i na finansach, księgowości, ekonomii, a nawet posiadać wiedzę z zakresu prawa.

… oraz podejście do ludzi

W drugiej kolejności istotna role odgrywają inne cechy. Mowa tutaj o cierpliwości i otwarciu. Umiejętności komunikacyjne są wbrew pozorom bardzo ważne i przydatne. W swojej pracy spotka się zapewne z różnorodnymi osobami, a charaktery mieszkańców, jak wiadomo, bywają różne. Ważne jest, aby cierpliwie podchodził do każdej sprawy i starał się unikać konfliktów. Kluczową rolę odrywa również zorganizowanie i dyspozycyjność. Wiadomo, że nie można być w kilku miejscach jednocześnie. Są okresy, kiedy jest mnóstwo pracy i wtedy dobra cechą jest umiejętność odpowiedniego dysponowania swoim czasie. Umiejętność ustalania planu pracy i działania według niego. Co za tym idzie, dobry zarządca powinien być rzetelny i sumienny. Wtedy rzeczywiście obejdzie się bez jakichkolwiek skarg ze strony mieszkańców, a wszystkie prace zostaną zrealizowane w możliwie jak najszybszym terminie.

Postaw na doświadczenie

No i wreszcie na koniec. Zanim ostatecznie podejmiemy decyzję warto przekonać się, jakie doświadczenie w zarządzaniu ma nasz kandydat. Najlepiej sprawdzić budynki, który zarządza, przekonać się, w jakim są one stanie, a nawet zasięgnąć opinii mieszkańców, osób współpracujących.

Artykuł opublikowany dzięki firmie Provisor

Posted in Biznes, Finanse, Finanse osobiste, Marketing i reklama, Nieruchomości, Niezbędnik przedsiębiorcy, Pomysł na biznes, Ubezpieczenia

Sklep modelarski-stacjonarny czy internetowy, gdzie korzystniej kupować?

Posted on 0

e-commerce-402822_1280Do niedawna zakupy kojarzyły się jednoznacznie z udaniem się do sklepu. Ta zjawisko zmieniło się diametralnie. Obecnie sprzedawcy aby liczyć się na rynku muszą oferować sprzedaż internetową. Sklepy modelarskie również umożliwiają dokonywanie zakupów online. Pojawia się jednak pytanie, który sposób jest korzystniejszy dla klientów.

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie wszystko zależy od preferencji klienta. Nie ulega jednak wątpliwości, że spora cześć potencjalnych nabywców stacjonarne sklepy traktują jako swoiste „muzea”. Szczególnie widoczne jest to w galeriach handlowych. Klient może obejrzeć interesujący go towar w wersji fizycznej. Namacalnie sprawdzić czy spełnia jego wymaganiom a następnie wrócić do domu i z zacisza własnego mieszkania zamówić identyczny towar ze sklepu internetowego, niejednokrotnie w atrakcyjniejszej cenie. Fakt, że rzeczy ze sklepów internetowych są bardzo często tańsze niż te ze sklepów stacjonarnych, wliczając nawet koszt przesyłki, jest powszechnie wiadomy. Oferta online posiada również bardzo użyteczna funkcję taką są opinie innych klientów. Pozwala ona na rozeznanie się w popularności produktu i jego bezpośrednich wadach czy zaletach. Dowiemy się więc czy przy składaniu danego modelu pojawiają się jakieś trudności. Będziemy również mieli niemal stuprocentową pewność co do jakości materiałów i ich wykonania.

Internetowe sklepy modelarskie często oferują różnorodne promocje i obniżki. Obserwując taki sklep on-line np. na facebooku czy po prostu wchodząc na daną sklepową stronę w sieci będziemy zawsze na bieżąco. Ciężko jednak wyobrazić sobie analogiczną sytuacje w sklepie stacjonarnym, które często są oddalone od naszego mieszkania kilka kilometrów. Codzienne sprawdzanie potencjalnych nowych promocji jest praktycznie nie możliwe. Mitem jest również ryzyko kupowania w sklepach internetowych. Jeżeli jesteśmy pewni źródła, z którego kupujemy produkt (zarejestrowane sklepy )możemy być spokojni o przebieg transakcji. Nawet jeżeli nasz zakup będzie wadliwy czy niezgodny z opisem przysługuje nam prawo zwrotu. Co więcej niektóre sklepy modelarskie oferują dwuletni okres rękojmi (uszkodzenia towaru wynikające z winy sprzedającego) przy czym połowa tego okresu zakłada domniemanie winy sprzedającego. Dopiero po upływie dwunastu miesięcy klient reklamujący towar zobowiązany będzie do wykazania winy sprzedającego. Te udogodnienia są niezwykle ważne przy zakupie modeli.

Analizując zachowania klientów XXI w. oraz możliwości sklepów możemy stwierdzić, że sklepy internetowe przejmują role liderów w wyścigu o kupców. Sklepy modelarskie również skupiają się na tym sposobie sprzedaży. Taka forma handlu jest korzystna dla obu stron. Sklep nie ogranicza ilości klientów tylko do tych z miasta lecz za pomocą internetu dosięga praktycznie wszystkich z dostępem do sieci. Klient natomiast może skorzystać z oferty dobrego sprzedawcy, który nie ma stacjonarnego sklepu w jego okolicy.

Posted in Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Prawo, Spółki, Startup, Surowce, Świat, Wiadomości

Zmiany w podatku CIT w roku 2016

Posted on 0

credit-squeeze-522549_960_720Przedsiębiorcy muszą dbać o to, by posiadana przez nich wiedza z zakresu podatku CIT była stale aktualizowana. Przepisy dotyczące sposobu obliczania jego wysokości są bowiem stale nowelizowane i zmieniane, co sprawia, że ryzyko dokonania niepoprawnych wyliczeń jest bardzo wysokie.

Czego można dowiedzieć się w czasie szkoleń CIT?

Aby uchronić się przed popełnieniem błędu w rozliczeniach z Urzędem Skarbowym, warto więc wybrać się na szkolenie CIT, na którym prowadzące je osoby wyjaśnią, jakie zmiany w przepisach dotyczących CIT zostały wprowadzone w 2016 roku. Szkolenia te są niezwykle pomocne przedsiębiorcom, gdyż zmiany wprowadzane w sposobie wyliczania CIT są dość rozproszone. Nie istnieje bowiem jedna ustawa, która nowelizuje przepisy dotyczące CIT. Ponadto wpływ na CIT mają nie tylko bezpośrednio dotyczące go paragrafy, ale również szereg innych zmian podatkowych, np. likwidacja obowiązku korekty kosztów podatkowych w przypadku zalegania z zapłatą.

Szkolenia CIT pomogą również zapoznać się z nowymi zasadami dotyczącymi korygowania kosztów uzyskania przychodów. W czasie szkolenia możliwe będzie zapoznanie się ze zmianami, które znoszą obowiązek zmniejszania kosztów uzyskania przychodów o zaliczone do nich, ale nieuregulowane kwoty.

Dodatkowa dokumentacja podatkowa – co się zmieniło?

Dzięki szkoleniom CIT przedsiębiorcy dowiedzą się również, jakie zmiany zaszły w 2016 roku w przepisach, które dotyczą obowiązku prowadzenia dodatkowej dokumentacji podatkowej. Szkolenie pozwoli im poznać m.in. wysokość nowych progów kwotowych dla prowadzenia takiej dokumentacji, wymagany udział w kapitale, przy którym wystąpią powiązania między podmiotami, jak i przypomnieć, jakie zmiany zaszły w zakresie dokumentacji cen transferowych w 2015 roku.

Istotne dla przedsiębiorców jest też wprowadzenie obowiązku składania uproszczonego sprawozdania dotyczącego transakcji oraz innego rodzaju zdarzeń, które zachodzą pomiędzy podmiotami powiązanymi. Znaczenie ma dla nich ponadto obowiązek przekazywania sprawozdania dotyczącego miejsc, w których prowadzona była działalność jednostek zależnych i zakładów zagranicznych, należących do danej grupy kapitałowej, oraz o wysokości zapłaconego podatku i dochodów osiąganych przez te jednostki.

Inne ważne zmiany

Szkolenia CIT pomogą również zapoznać się z inną ważną zmianą, jaką jest z pewnością pojawienie się nowego rodzaju kosztu podatkowego dla przedsiębiorców. Zmieniona została bowiem zasada zaliczania do kosztów uzyskania przychodów wydatków, które przedsiębiorca ponosi w związku z utworzeniem zakładowego żłobka, klubu dziecięcego czy przedszkola.

Przedsiębiorców zainteresuje też kwestia zmian wynikających z wprowadzenia postępowania restrukturyzacyjnego, dzięki któremu pojawiają się nowe sposoby uprawdopodobnienia nieściągalności wierzytelności. W czasie szkolenia będą oni mogli dowiedzieć się także, jak korzystać z ulgi z tytułu ponoszenia kosztów związanych z prowadzoną przez firmę działalnością badawczo-rozwojową, co ma ogromne znaczenie dla tych przedsiębiorstw, które chcą stawiać na innowacyjne rozwiązania.

Artykuł powstał we współpracy z firmą szkoleniową WLR

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Zwiększaj obroty, buduj zaufanie

Posted on 0

sadasadsadsaPozyskanie klienta to jedno, utrzymanie go na dłużej – drugie. Warto więc wprowadzać abonamenty i programy lojalnościowe dla swoich klientów wszędzie tam, gdzie tylko jest to możliwe – korzyści będą widoczne dla obu stron. Przydatnym narzędziem dla biznesów opierających się na stałych wpłatach ze strony klientów, czyli na modelu subskrypcyjnym, są płatności cykliczne.

Nowe rozwiązania dla firm

Biznesy opierające się na modelu subskrypcyjnym, czyli dostawcy mediów, firmy ubezpieczeniowe, ale i siłownie, szkoły tańca czy księgarnie, mają dziś ułatwione życie. Dzieje się tak dzięki nowości operatorów płatności internetowych, jaką są zlecenia stałe. Np. PayU wprowadziło rozwiązanie, dzięki któremu wystarczy zgoda klienta na regularne obciążenie jego karty, aby wpłaty za rachunki czy abonamenty wpływały na konto przedsiębiorcy zawsze w terminie. Klient musi jedynie uzupełnić swoje dane i wyrazić zgodę na regularne obciążenie – i po sprawie.

Korzyści dla obu stron

Korzyści płynące z abonamentów są konkretne dla obu stron. Przedsiębiorca księguje na swoim koncie regularne, przewidywalne wpłaty, dzięki czemu może lepiej zaplanować rozwój swojego biznesu. Zdefiniowanie płatności cyklicznych w systemie takim jak PayU zapewnia dodatkowo terminowość wpłat, dzięki czemu można zapomnieć o problemach z płynnością finansową.

Niewątpliwą korzyścią płatności cyklicznych dla klientów jest oszczędność czasu. Nie trzeba już pamiętać o wszystkich koniecznych wpłatach i ich terminach – w odpowiedniej chwili pieniądze same powędrują na konto usługodawcy. Co prawda każdy może zadbać o wpłaty samodzielnie, poprzez zdefiniowanie płatności cyklicznych na swoim rachunku bankowym. Na to jednak potrzeba czasu, czemu więc go nie oszczędzić klientowi, robiąc to za niego?

Konsumenta stosunkowo łatwo skusić na wykupienie abonamentu, dzięki obniżeniu globalnych kosztów, a także dodatkowymi korzyściami płynącymi z lojalnego korzystania usług firmy. Wykupienie abonamentu na wszelkie usługi i towary związane z rozwojem osobistym wpływa dodatkowo motywująco. Jeśli więc chcemy więcej czytać, osiągnąć przed latem zgrabną sylwetkę czy zacząć wreszcie regularnie chodzić do teatru – warto zdecydować się na wykupienie odpowiedniego abonamentu.

 

 

Posted in Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Niech Twoja reklama przemówi – wydruk w 3D

Posted on 0
3d printer lettering with fragment of the machine, isolated on a white background

3d printer lettering with fragment of the machine, isolated on a white background

Bez względu na dziedzinę gospodarki, w której działamy, aby odnieść sukces musimy pamiętać o ciągłym rozwoju i reklamie. Warto jednak wiedzieć, że w dobie postępującej mediatyzacji i ciągłej ewolucji potrzeb klientów to nie jedyne warunki stanowiące o sukcesie firmy – dzisiaj każdy biznes musi mieć swoje miejsce w sieci oraz prowadzić aktywny dialog z klientem za pomocą social mediów. Konieczne są działania w zgodzie z CSR (pl.: społeczną odpowiedzialnością biznesu), na którą składa się troska o środowisko, świadoma produkcja, godne traktowanie pracowników i równouprawnienie. Także reklama na przestrzeni lat ewoluowała. Ludzi nie interesują już stare formy – przyciągają ich marki, które potrafią utożsamić swój produkt z emocjami, tym samym identyfikując się z klientami bardziej niż kiedykolwiek. To rodzi potrzebę poszukiwania przez przedsiębiorców nowych, ciekawych i bardziej kreatywnych sposobów na przekonanie do siebie rynku. Idealnym rozwiązaniem może być zastosowanie druku 3D.

Krajowe i międzynarodowe rynki mają przesyt różnego rodzaju produktami niemal z każdej dziedziny gospodarki – to oznacza ogromną konkurencję, a więc konieczność zastosowania skutecznych form reklamy. Skuteczna reklama to taka, która zapadnie w pamięć, a umówmy się, kto z nas zwraca uwagę na kolejny spot czy plakat z hasłami „najlepszy”, „najbardziej skuteczny”, „najnowszy”, „najszybsza obsługa” itd.? Sami przechodzimy obok takich haseł obojętnie, więc nie dziwmy się, jeśli i nasza reklama w podobnym tonie nie przynosi efektów. Dzisiaj liczy się świeżość, wyjście do klienta, kreatywność i emocje: zauważmy, że marki, które mogą pochwalić się najlepszym na świecie PR-em wraz z produktem starają się sprzedawać określone uczucia i skojarzenia wpisujące się w ich wizerunek. Idealnym przykładem jest czekolada Milka, która natychmiast kojarzy nam się z delikatnością lub Apple – z artyzmem, designem i ideą. We wszystkie te czynniki doskonale wpisuje się wydruk 3D, bardzo popularny w wielu dziedzinach, m.in. w reklamie – przekonuje specjalista z Drukarni Kolumb.

Na rynku działają urządzenia, które mogą, w zależności od rodzaju, „drukować” z niemalże każdego materiału (plastik, drewno itd.). W reklamie taki wydruk daje ogromne pole do popisu i duże szanse na to, że to właśnie nasza firma zostanie zapamiętana na przepełnionym rynku. Niektóre marki zdały sobie z tego sprawę dużo wcześniej – Nokia wprowadzając na rynek Lumię 835, w dniu premiery oferowała klientom, którzy zakupili smartfona, zaprojektowanie i wydruk własnej spersonalizowanej obudowy. Coca-Cola poszła jeszcze dalej – zwycięzcy jednego z konkursów dostawali zaproszenie do jednej z fabryk i poddanie się skanowi całego ciała, celem stworzenia w 3D miniaturowej figurki samego siebie, czyli (z ang. Mini Me) Kto by się nie zainteresował udziałem w takim konkursie?

Powyższe przykłady zostały zrealizowane przez firmy, które mogą pochwalić się najlepiej prowadzonym na rynku PR-em, są zatem doskonałą formą inspiracji. Nikt oczywiście nie wymaga od nas skanowania i drukowania w 3D klientów, mało które przedsiębiorstwo działające lokalnie lub na skalę krajową byłoby stać na taką formę promocji. Dobrym pomysłem na zrobienie wrażenia dużo tańszym kosztem będą gadżety promocyjne rozdawane w ramach akcji marketingowych lub przy dokonaniu zakupów przez klienta np. breloczki, podstawki, zakładki itd. W kwestii zastosowania panuje pełna dowolność, która zależy głównie od naszego budżetu i wyobraźni. Interesująca będzie reklama 3D z logo firmy, dowolnym tekstem i dowolnymi przestrzennymi kształtami. Wydruki 3D to innowacyjny sposób, dzięki któremu nikt nie przejdzie obok naszej firmy obojętnie, zwłaszcza, że to forma reklamy wciąż rzadko spotykana w Polsce – podsumowuje specjalista z Drukarni Kolumb.

Posted in Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Czy warto kupować akcje banków?

Posted on 0

                            Od maja ubiegłego roku indeks WIG BANKI został przeceniony o ponad 30%. Sektorowi ciąży trwająca na rynku bessa. W banki uderzyły przede wszystkim pomysły rządowe, dotyczące przewalutowania kredytów frankowych oraz nowo obowiązujący podatek bankowy. Sytuację pogarszają problemy banków spółdzielczych np. bankructwo banku w Wołominie. Czy w związku z tym, sektor bankowy może być jeszcze atrakcyjny dla inwestora z Książęcej?

Przyjrzyjmy się bliżej sytuacji, w jakiej znalazły się banki. Po pierwsze nie sprzyja im ekspansywna polityka pieniężna, która utrzymuje stopy procentowe na rekordowo niskim poziomie. Co więcej, obecny skład RPP ulega zmianie. Niewykluczone, że nowe gremium będzie opowiadało się za gołębimi korektami. Kolejnym problem są banki spółdzielcze, które znajdują się w bardzo złej sytuacji finansowej. Przykładem może być bank z Wołomina, którego upadłość doprowadziła do pokrycia roszczeń klientów przez BFG. Instytucja ta finansowana jest przez sektor bankowy, co automatycznie przekłada się na dodatkowe wydatki banków. Kolejną kwestią są kredyty frankowe. Wciąż nie została wprowadzona ustawa, dotycząca ich przewalutowania a jej początkowa wersja była bardzo niekorzystna dla sektora bankowego. Listę zamyka podatek od aktywów. Nowa danina publiczna według szacunków obniży zyski banków o kilkadziesiąt procent – od 20% do nawet 90%. Ze wszystkich problemów, to właśnie ten wydaje się być największym.

Z pewnością banki nie pozwolą, aby ich zyski tak bezkarnie zostały obniżone. Większość z nich podniosło już opłaty oraz marże. Można też oczekiwać, że akcja kredytowa zmniejszy się. Dlatego część strat zostanie przeniesiona na klientów. Jednak zważając na fakt, że sektor jest już mocno wyprzedany – można oczekiwać, że wbrew pozorom może on wydawać się atrakcyjny. Dodatkowo, pomimo tak wielu problemów, sporo banków będzie w stanie wypłacić dywidendy, co może być kolejnym pozytywnym sygnałem dla potencjalnych byków. Pamiętajmy jednak, by do ewentualnej inwestycji podchodzić bardzo indywidualnie, gdyż nie wszystkie akcje banków w obliczu tak wielu problemów będą ,,okazją” inwestycyjną. Co więcej, przyglądając się sytuacji politycznej nie można być również pewnym, czy rząd ponownie nie zaskoczy banki kolejnymi „pomysłami”. Być może warto przeczekać najbliższy okres i przyjrzeć się, jak banki poradziły sobie z problemami, o których wcześniej pisałem. W związku z tym, nie powinniśmy rozpatrywać inwestycji w ten sektor w krótkim terminie. Wydaje się, że inwestorzy powinni cierpliwie zaczekać na dalszy bieg wydarzeń. Niemniej jednak w średnim i długim terminie, ewentualna inwestycja w walory niektórych banków może okazać się strzałem w dziesiątkę.

Obecnie do banków, które nadal mogą kontynuować trend spadkowy można zaliczyć te z największymi portfelami kredytów frankowych, czyli: Getin Noble Bank oraz Millenium bank. Również PKO BP, mBank oraz BZWBK odznaczają się wysokim zagrożeniem, związanym z ewentualnym przewalutowaniem kredytów. Niemniej jednak, ostatnie korekty walorów mBanku i BZWBK, wskazują że spółki te mają wysoki potencjał do wzrostów. W związku z tym nowa ustawa o przewalutowaniu kredytów może okazać się kluczowym aspektem. Wśród atrakcyjnych banków analitycy wskazują natomiast akcje Alior Banku, City Handlowego oraz ING, których problem frankowiczów nie dotyczy. Oczywiście, w banki te uderzy nowy podatek, ale ze względu na dobre poziomy wskaźników finansowych oraz solidne zarządzanie, być może staną się one dobrą okazją inwestycyjną. Szczególnie warto zwrócić uwagę na Aliora oraz ING, które być może już teraz rozpoczynają trend wzrostowy, co czyni je wyjątkowymi na tle całego sektora. Dobrym wyborem może okazać się również City Handlowy. Obecnie, cena akcji znajduje się w konsolidacji, równocześnie zbliżając się do najbliższego oporu. Sytuacja ta, po trendzie spadkowym może oznaczać, że również w przypadku tego banku istnieje potencjał do wzrostów.

Podsumowując, sektor bankowy boryka się z wieloma problemami, których źródłem przede wszystkim jest nowy podatek, ale również ewentualne przewalutowanie kredytów frankowych oraz obciążenia związane ze złą kondycją banków spółdzielczych. Wszystkie te czynniki spowodowały znaczną wyprzedaż. Jednakże część strat zostanie przerzucona na klientów, co powinno zniwelować potencjalne pogorszenie się wyników finansowych. Wciąż natomiast nierozwiązana pozostaje kwestia przewalutowania kredytów frankowych, która to negatywnie oddziałuje na kilka banków. Niemniej jednak, niektóre mocno przecenione walory z tego sektora mogą okazać się dobrą inwestycją ale potencjalne inwestycje warto rozpatrywać w perspektywie średnioterminowej.

 

Łukasz Rozbicki

MM Prime TFI

 

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Aż w 8 bankach 10% wkładu własnego nie wystarczy

Posted on 0

W ubiegłym roku w większości banków można było uzyskać kredyt hipoteczny posiadając 10% wkładu własnego. Tylko cztery wymagały od kredytobiorców wyższych oszczędności. W tym roku o kredyt na 90% wartości nieruchomości będzie znacznie trudniej. Z danych zebranych przez Expandera wynika, że obecnie aż 8 banków nie udzieli takiego wsparcia.

Od 2016 r. znacznie trudniejszy jest dostęp do kredytów z dziesięcioprocentowym wkładem własnym. Wynika to ze zmian, jakie wymusiła na bankach Rekomendacja S wydana przez KNF. Mówi ona o tym, że standardowo powinny one wymagać 15% wkładu własnego. Pozwala, co prawda, na dalsze udzielanie kredytów na 90% wartości nieruchomości, ale pod pewnymi warunkami. Jest to możliwe np. gdy bank wykupi specjalne ubezpieczenie gwarantujące, że w razie gdy klient nie spłaci długu, brakujące 5% wkładu własnego zwróci kredytodawcy ubezpieczyciel. To oznacza jednak dodatkowy koszt, który nie wszystkie banki chcą ponosić.

Przepisy pozwalają również udzielać kredytów na 90% wartości nieruchomości w sytuacji, gdy bank nie ma takiego ubezpieczenia. Jednak wtedy klient musi posiadać 10% wkładu własnego w gotówce, a brakującą kwotę samodzielnie zabezpieczyć. W praktyce oznacza to, że osoba wnioskująca o kredyt musi te brakujące 5% fizycznie posiadać (np. na koncie bankowym, na IKE lub IKZE lub w postaci obligacji), ale nie musi ich wydawać na zakup mieszkania. Oczywiście niezbędna jest też zgoda na zablokowanie tych pieniędzy, aby nie można było ich wypłacić. Blokada zostanie zdjęta dopiero, gdy kredytobiorca spłaci tyle rat, że stosunek zadłużenia do wartości nieruchomości spadnie poniżej 85%. Problem polega jednak na tym, że dla wielu Polaków zgromadzenie już 10% wkładu własnego jest znacznym wysiłkiem, zwłaszcza jeśli muszą jednocześnie płacić za wynajem lokalu, w którym obecnie mieszkają. Dlatego to rozwiązanie będzie prawdopodobnie rzadko stosowane w praktyce.

Które banki wymagają wkładu wyższego niż 10%?

Już w ubiegłym roku 20% wkładu własnego wymagały Bank BPH, Credit Agricole i ING Bank Śląski. Natomiast w Citi Handlowym ten poziom wynosił 15%. W tym roku dołączyły do nich BGŻ BNP Paribas, Millennium, Euro Bank i BOŚ. Od stycznia podwyższyły one wymagany wkład własny z 10% do 15%. Trzeba jednak dodać, że w BOŚ nieliczni nadal mogą uzyskać kredyt na 90% wartości nieruchomości. Jest to możliwe jeśli posiadają wymagane 15%, ale na mieszkanie chcą wydać tylko 10%, a pozostałe 5% zostanie zablokowane i stanie się dodatkowym zabezpieczeniem.

Minimalny wymagany wkład własny w poszczególnych bankachMinimalny wymagany wkład własny w poszczególnych bankach.png

Możliwe jest uzyskanie kredytu z 10% wkładu własnego, jeśli klient przedstawi brakujące 5% w formie blokady lub zastawu: środków na koncie, skarbowych papierów wartościowych lub papierów NBP, środków zgromadzonych w ramach IKE lub IKZE.

 

Jarosław Sadowski
Główny analityk firmy Expander
www.expander.pl

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości