Limetka.pl – Portal Finansowy
GENERAL ELECTRIC+11.000123
SONY INC+125.10
SAMSUNG-25.10
APPLE INC-125.10
MICROSOFT-1.0068
GOOGLE-5.00631
YAHOO-22.244
NASDAQ-25.10
ENVATO+25.10
MET CREATIVE+107.600
TOTAL-0.4350
TOYOTA-0.0007
SIEMENS+0.0069
ASELSAN-1.0015
DOW JONES-140
S&P 500-41
GLOBAL DOW REALTIME-13.42

Dlaczego warto negocjować warunki kredytu?

Posted on 0

2015nPrawie każdy młody, i nie tylko, człowiek ma przed sobą perspektywę zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Jest to dla nas niewygodny temat, ponieważ wiąże się to ze zobowiązaniem na wiele lat. Dlatego każdy z nas chciałby wybrać jak najlepiej. Jednak nie wszyscy wiedzą, że warunki kredytu można negocjować.

Jeśli przedstawiciel banku mówi Ci, że ma narzucone sztywne zasady dotyczące warunków zaciągania przez klientów kredytów hipotecznych, to wiedz, że nie mówi prawdy. Oferty opisane w reklamach i na stronach banków to tylko materiał poglądowy, propozycja. Podejście do kredytobiorcy powinno być indywidualne, tak samo jak warunki umowy. Dlatego przy jej podpisywaniu mogą być one inne, niż zaproponowane w ofercie. Każdy klient otrzymuje bowiem kredyt na takich warunkach, jakie odpowiadają jego zdolności kredytowej i wiarygodności jako klienta banków.

Wiele banków posiada ściśle określone siatki marż, czyli tabele, które określają ile wyniesie marża przy konkretnej kwocie kredytu oraz wkładzie własnym. Czasami parametry brane pod uwagę są bardziej różnorodne, patrzy się m. in. na wiek klienta, zawód, wykształcenie, stan cywilny, historię kredytową. Wtedy bank ustala dla klienta widełki marży. Jej konkretna wartość będzie zależała od cech klienta. Mimo to nadal możemy spróbować negocjować poziom marży czy prowizji. Najlepszy skutek osiągniemy, jeśli będziemy posiadać odpowiednie argumenty. Warto złożyć wniosek kredytowy w kilku placówkach, wtedy może zadziałać zasada konkurencji. Jeśli pokażemy, że jesteśmy zainteresowani ofertą innego banku i tam również podjęliśmy już odpowiednie kroki, może wpłynąć to na ostateczną ofertę. Przy negocjacjach może też pomóc znajomość rynku.

Innym czynnikiem ułatwiającym negocjacje z bankiem jest wysoki poziom wkładu własnego. Im wyższy nasz wkład własny, tym mniejsze ryzyko dla banku i możliwa dla nas korzystniejsza oferta. Najlepiej, jeśli posiadasz co najmniej 20-30%. W najlepszej sytuacji jesteśmy, jeśli posiadamy połowę wartości nieruchomości. Wtedy mamy szansę na najniższą marżę, jednak nadal możemy ją negocjować.

Duży wpływ na skłonność banku do rozmów ma również wysokość kredytu, jaki chcesz wziąć. Na dużą kwotę może sobie pozwolić jedynie osoba o wysokich zarobkach i dobrej historii kredytowej. Jeśli jesteś taką osobą, wzbudzasz większe zaufanie w banku i jesteś dla niego cenny, ponieważ istnieje szansa, że skorzystasz z innych ofert i produktów. Czasami to właśnie jest sposobem banku na rzekomą obniżkę – można liczyć na lepsze warunki jeśli zdecydujemy się też na założenie innych produktów bankowych. Trzeba jednak uważać, bo ostatecznie może się to okazać droższe niż tradycyjny kredyt. Bank będzie patrzył na Ciebie łaskawszym okiem również wtedy, kiedy jesteś już jego klientem.

A co zrobić, jeśli po kilku latach spłacania kredytu nagle orientujesz się, że aktualne oferty kredytów mają dużo korzystniejsze warunki od Twoich? Możesz spróbować negocjować warunki spłaty kredytu i jego oprocentowania. Jeśli regularnie spłacałeś kolejne raty możesz również rozważyć przeniesienie kredytu do innego banku. Najczęściej banki są skłonne obniżyć marżę kredytu, jednak nigdy do aktualnego poziomu na rynku. Natomiast przenoszenie kredytu jest dość skomplikowane i będzie wymagało od nas poniesienia dodatkowych kosztów.

To, co najbardziej będzie nam potrzebne to asertywność i odrobina pewności siebie. Pamiętaj, że nawet jeśli nie uda się osiągnąć planowanego efektu zawsze warto próbować. Nie masz nic do stracenia, a za same negocjacje doradca bankowy na pewno nie podwyższy Ci marży ‘za karę’. Dlatego głowa do góry, przeanalizuj nasze propozycje jeszcze raz i opracuj własną strategię!

Przedy wyborem oferty polecamy sprawdzić także aktualny ranking kredytów hipotecznych.

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Nieruchomości, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Poradnik konsumenta, Prawo, Prawo autorskie, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Sklep internetowy czy tradycyjny? Może jedno i drugie?

Posted on 0

18438750695_63a159e17aJeśli masz swój biznes w branży handlowej albo planujesz jego założenie, powinieneś wiedzieć, na jakich obszarach chcesz działać. Co więcej, lepiej wiedzieć, co bardziej się opłaca.

Tradycyjne sklepy odchodzą do lamusa?

Na to pytanie nie da się odpowiedzieć jednoznacznie, choć słowo „tak” ciśnie się na usta. Jednakże należy wziąć pod uwagę, że wciąż jest wiele osób, które są sceptycznie nastawione na robienie zakupów online. Tak długo jak będzie zapotrzebowanie na sklepy stacjonarne, będą one istnieć. Wszystko zależy również od miejsca, w którym prowadzimy swoją handlową działalność. W małych miejscowościach możemy w swojej branży nie mieć konkurencji, lecz może zdarzyć się, że w najbliższym obszarze może także zabraknąć klientów. W większych miastach będą klienci, ale konkurencja również będzie duża.

Korzyści z prowadzenia sklepu online

Niewątpliwą zaletą sklepu internetowego jest możliwość dotarcia ze swoimi usługami do większej liczby osób. Jeśli mamy opcję magazynowania sprzedawanych produktów u siebie w domu, to odchodzą nam również koszty wynajmu przeznaczonych do tego miejsc. Co więcej, łatwiej nam poznać potrzeby potencjalnych klientów, co pozwoli na określone działania marketingowe, które pomogą wypromować najbardziej pożądane produkty. Przy prowadzeniu sklepu online warto pamiętać, żeby zadbać o poczucie bezpieczeństwa naszych klientów. Informacje podane w witrynie powinny być klarowne. Klienci nie mogą mieć wątpliwości podczas robienia zakupów przez naszą stronę. Pamiętajmy również o podaniu właściwych cen oferowanych produktów. Jeśli dodatkowo mamy również sklep stacjonarny i ceny w obu punktach się różnią – warto zakomunikować to na stronie.

Może warto postawić na prowadzenie zarówno sklepu tradycyjnego, jak i internetowego, co pomoże potencjalnym klientom – tym lokalnym i spoza obszaru terytorialnego naszej firmy. Na takie rozwiązanie powinni zdecydować się właściciele takich działalności jak np. sklep meblowy czy hurtownia AGD. Klienci mieszkający w pobliżu naszego sklepu mogliby zamawiać dany produkt przez Internet i odebrać go osobiście w punkcie sprzedaży.

Posted in Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Prawo, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Indie – kraj ciągle nieodkryty biznesowo

Posted on 0

audyt_dostawcowNiewątpliwie rynek chiński od kilku lat podbija cały świat swoimi produktami, a liczba firm decydujących się zawrzeć współpracę z dostawcami z tego kraju i przenieść tam produkcję sukcesywnie rośnie. Związane jest to przede wszystkim z kosztami, które w tym kraju należą do jednych z niższych. Ale obok Chin na eksportowe potęgi wyrastają również inne kraje azjatyckie, takie jak Tajlandia czy Indie.

Jak pokazują dane, w 2014 roku wymiana handlowa pomiędzy Polską a Indiami wyniosła 2,3 mld Euro. Polscy politycy podkreślają, że potencjał tego państwa jest ciągle niewykorzystany, a Indie są jednym z najważniejszych strategicznych partnerów Polski na świecie i w południowej Azji. W kolejnych latach zwiększeniu ma ulec wzajemna współpraca inwestycyjna, czyli lokowanie polskich inwestycji w Indiach i na odwrót. Państwa stawiają sobie za cel zwiększenie współpracy nie tylko w branży rolno-spożywczej, ale również energetycznej, górniczej czy w przemyśle obronnym.

Coraz więcej również prywatnych przedsiębiorców decyduje się na zawieranie współpracy z firmami indyjskimi. Szczególnie w pierwszych okresach współpracy w dużej mierze korzystają z usług firm, które na miejscu – w Indiach – trzymają „rękę na pulsie”. A dokładniej mówiąc sprawdzają, czy produkowany i wysyłany do Polski towar spełnia ustaloną w umowie jakość. Dzięki temu mogą się ustrzec między innymi przed importem wadliwego towaru.

Innym zapobiegawczym rozwiązaniem jest przeprowadzenie audytu dostawców. Audyt dostawców również przeprowadzane są przez specjalne firmy zewnętrzne i mają one na celu skontrolowanie, czy wybrany indyjski dostawca jest w stanie zapewnić odpowiedni poziom usług oraz wywiązywać się z ustaleń umowy. Taki audyt może zostać przeprowadzony zarówno przed zawarciem umowy handlowej jak i po jej zawarciu.

Wybranie odpowiedniego dostawcy w tak odległym rejonie, jakim są Indie, nie jest proste. Dlatego zanim sformalizuje się ostatecznie kontrakt, warto jest poznać swojego partnera biznesowego bliżej. Może właśnie audyt dostawcy będzie rozwiązaniem dla Twojej firmy?

Posted in Bankowość, Biznes, Finanse, Inwestycje, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Pomysł na biznes, Spółki, Startup

Zasady przeprowadzania inwentaryzacji

Posted on 0

Young business womanInwentaryzacja środków trwałych jest jednym z najważniejszych procesów, które zgodnie z prawem muszą toczyć się okresowo w niemal każdej firmie, przedsiębiorstwie czy w wielu instytucjach. Niestety z punktu widzenia osób wykonujących inwentaryzację, brakuje prostych zasad, które by nią rządziły. Ustawa o rachunkowości szeroko opisuje cały proces, ale trudno mówić tu o jasnych i przystępnych wskazówkach, jak go przeprowadzać. Oto kilka prostych reguł, które mogą rozjaśnić całą sytuację. SMARTMEDIA jako firma z wieloletnim doświadczeniem w branży dysponuje – na bazie tego doświadczenia – gotowymi rozwiązaniami, które znaczenie wspomagają inwentaryzację.

Pierwsza rzecz, o której należy pamiętać to konieczność wydania zarządzania o rozpoczęciu inwentaryzacji, którego wzór powinien być wcześniej określony. Ten dokument powinien pokazywać m.in. kto będzie odpowiadać za proces inwentaryzacji, jakie są jego ramy czasowe i jaki ma być jej zakres.

Inwentaryzację przeprowadza właściwa komisji inwentaryzacyjna, tylko w niektórych przypadkach może być przeprowadzana jednoosobowo. Cała procedura musi opierać się na ściśle zdefiniowanych dokumentach, jakimi są m.in. instrukcja inwentaryzacyjna, czyli zestaw reguł właściwych dla danej jednostki, które będą pomocne w przeprowadzaniu właściwego spisu. Kolejnym dokumentem istotnym z punktu widzenia całej procedury jest harmonogram spisu, który powinien być odrębnym dokumentem.

Inwentaryzacja powinna spełniać kilka określonych wymogów tzn. powinna być prawidłowa, rzetelna i wiarygodna. Te trzy terminy oznaczają, że jej przeprowadzenie ma w rzetelny sposób pokazać co znajduje się w majątku jednostki. To oznacza też stosowanie zasady tzw. zamkniętych drzwi. W praktyce sprowadza się to do tego, że w czasie inwentaryzacji nie odbywa się obrót magazynowy.

Spis z natury oznacza, że przeliczenie, zważenie, zmierzenie wszystkich elementów aktywów, które posiada dana jednostka, a następnie porównanie jego wyników z zapisami w księgach rachunkowych. Kolejnym etapem jest ewentualne wyjaśnienie różnic. Inwentaryzacja, z definicji dokonywana na koniec każdego roku obrotowego, jest jednym z najpowszechniejszych i najważniejszych czynności, które musi przeprowadzić każdy przedsiębiorca.

Dlatego tak ważne jest odpowiednie wsparcie informatyczne. Firma SMARTMEDIA oferuje kompleksowe rozwiązania, które ten proces wspierają.

Inwentaryzacja środków trwałych

Posted in Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Prawo, Prawo podatkowe, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Terminale płatnicze – niższe opłaty interchange

Posted on 0

terminale-interchangeOpłata interchange to należność jaką pobiera bank wydający kartę płatniczą. Obniżenie tej kwoty znacząco wpłynęło na dostępność terminali płatniczych w wielu sklepach.

Wcześniej opłaty interchange wahały się w granicach 1,5%. Na chwilę obecną prowizje te nie mogą przekroczyć 0,5%. Ciężko jednoznacznie stwierdzić ile mniej będą płacić sklepy za dokonywanie transakcji bezgotówkowych.

Firma PaySquare SE udostępniła na swojej stronie informacje o cenach przed i po wprowadzeniu niższych opłat interchange. Porównując je z najtańszym obecnie dostawcą terminali mobilnych SumUp wynika, że dostawcy terminali mobilnych będą zmuszeni do obniżenia swoich prowizji.

Biorąc pod uwagę poprzednie stawki, terminale płatnicze bez wątpienia świetnie sprawdzają się, gdy mamy do czynienia z niewielką ilością transakcji na niewielką kwotę pieniędzy. Niestety atrakcyjność prowizji, które oferują dostawcy systematycznie maleje wraz ze wzrostem obrotu. Obniżka opłat interchange może przynieść oszczędności od 50 złotych do nawet 1,5 tysiąca złotych miesięcznie. Oczywiście musimy wziąć pod uwagę obrót jeśli chodzi o tradycyjne terminale. Żeby móc konkurować na rynku, dostawcy terminali mobilnych będą musieli zastanowić się nad znaczną obniżką swoich prowizji w liczbie transakcji lub przedziale utargu.

Polska jest jednym z najszybciej rozwijających się rynków w Europie pod względem wzrostu transakcji bezgotówkowych. Około 45% transakcji realizowanych kartami Visa w Polsce to transakcje zbliżeniowe. Już ponad 75 proc. terminali zainstalowanych w Polsce jest przystosowanych do obsługi transakcji zbliżeniowych, a do końca 2017 roku wszystkie terminale zainstalowane w Polsce będą wyposażone w czytniki zbliżeniowe. Jednym z przykładów innowacyjnego rozwiązania są mobilne płatności zbliżeniowe Visa, które wykorzystują chmurę i technologię Host Card Emulation (HCE). Technologia ta może się integrować z bankowością mobilną oferowaną przez banki.

Obniżenie wysokich stawek opłat interchange jest w dużej mierze w interesie akceptantów transakcji kartowych. Czy po wejściu w życie kolejnych zmian stawek nastąpi obniżka cen towarów w sklepach?. Takiej gwarancji nie ma.

Posted in Bankowość, Biznes, Finanse, Finanse osobiste, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Pomysł na biznes, Spółki, Startup

Na czym polega działanie call center?

Posted on 0

exchange-of-information-231629_1280-1W Polsce centra telefoniczne, czyli call center są mocno rozwinięte. Obsługują one firmy z całego świata, między innymi z Rosji, Niemiec czy Wielkiej Brytanii. Na czym polega działanie takiego centrum telefonicznego? Czy jest to wyłącznie odbieranie połączeń  telefonicznych?

Polska europejskim call center

Call center są telefonicznymi centrami obsługi klienta, które czynne są niejednokrotnie całą dobę. Rozwiązują one problemy klientów, obsługują system gwarancji produktowej wielkich marek, prowadzą aktywne działania telemarketingowe i inne. Pracownicy call center przez cały czas swojej pracy pozostają do dyspozycji osób dzwoniących, a ci niestety nie zawsze są nastawieni do nich przyjaźnie, zwłaszcza, jeśli firma nie uznała im reklamacji, choć ich zdaniem były podstawy do tego.

Osoby, które pracują w call center od lat przyznają, że jest to bardzo wyczerpująca praca, do której nie każdy się nadaje. Trzeba być dyplomatycznym, stanowczym, przekonującym i wiedzieć, jak uspokoić niekiedy wściekłych klientów. Niemniej, polscy pracownicy centrum telefonicznej obsługi klienta doskonale dają sobie radę nawet z problematycznymi klientami. Dzięki temu Polska jest konkurencją dla niemieckiego rynku call center. Polacy obsługują klientów niemiecko, rosyjsko, angielsko i słowackojęzycznych. To tylko ułamek tego prężnie rozwijającego się rynku.

System pracy

Pod względem technicznym call center musi siłą rzeczy korzystać z telefonii. Nie musi to być jednak tradycyjna telefonia stacjonarna, zwłaszcza, że koszty takich rozmów prowadzonych intensywnie każdego dnia, przez kilkudziesięciu konsultantów na raz, byłyby horrendalnie wysokie.

Nowoczesne centra telefonicznej obsługi klienta mogą skorzystać z telefonii VoIP, czyli „Voice over Internet Protocal”. Jest to telefonia internetowa, która pozwala na wykonywanie połączeń głosowych przez internet. Potrzebne są do tego telefony IP, smartfony wyposażone w aplikację mobilną lub też standardowe aparaty telefoniczne z bramką VoIP. Oczywiście, konieczne jest też podłączenie do sieci internetowej. Systemy call center opierające się na telefonii internetowej pozwalają na minimalizowanie kosztów połączeń, a dzwoniący do call center klienci nadal mogą wybierać ten sam numer telefonu, co dotychczas. Usługodawcy na polskim rynku, w tym m.in. firma Datera oferują bardzo niskie koszty połączeń krajowych i zagranicznych w ramach telefonii VoIP oraz funkcjonalne, wirtualne systemy call center oraz contact center, które usprawniają działanie firm funkcjonujących w różnych branżach działalności gospodarczej.

 

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Program ułatwiający prowadzenie księgi podatkowej

Posted on 0

Księga podatkowa i jej prowadzenie nie jest prostą czynnością dla osób, które nie miały styczności z księgowością i nie  zostały przeszkolone z zakresu rachunkowości i podatków. Co więcej, ciężko jest nadążyć za stale zmieniającymi się przepisami. Czasami trudno jest je nawet jednoznacznie zinterpretować. Niestety każde przedsiębiorstwo musi prowadzić ewidencję księgową w celu obliczenia należnego podatku dochodowego. W przypadku ich braku (a co za tym idzie – braku wpłat zaliczek na podatek dochodowy), można spodziewać się kontroli z urzędu skarbowego, który niestety może nałożyć na przedsiębiorstwo spore kary pieniężne.

Charakterystyka księgi podatkowej

Księga podatkowa to inaczej podatkowa księga przychodów i rozchodów (pkpir), która służy do bieżącej ewidencji zdarzeń gospodarczych metodą uproszczoną. Polega to na rejestrowaniu wszystkich przychodów z sprzedaży towarów i materiałów oraz usług, zakupów towarów i materiałów oraz innych wydatków, będących kosztem przedsiębiorstwa. Dzięki temu możliwe jest ustalenie podstawy opodatkowania, a następnie obliczenie należnego podatku dochodowego. Należy pamiętać, że wszystkie zapisy muszą być ujmowane w sposób rzetelny, chronologiczny i zgodny z rzeczywistym stanem.

Jak ułatwić sobie życie?

Kwestia ta zainteresuje szczególnie przedsiębiorców prowadzących małe i średnie firmy, którzy liczą każdą złotówkę i nie stać ich na zatrudnienie księgowych lub na zlecenie prowadzenia rachunkowości do biura podatkowego. Rozwiązaniem jest samodzielna obsługa dokumentacji przy pomocy bardzo prostych i intuicyjnych programów, jak np. SKP – Super Księga Podatkowa. Czytelna instrukcja pozwala na szybkie zapoznanie się z programem i na jego sprawną obsługę. Do wyboru jest kilka pakietów, w których skład wchodzi m.in. ewidencja podatku od towarów i usług, rozliczenie służbowych podróży krajowych i zagranicznych, moduł do generowania wezwań do zapłaty, not odsetkowych i korygujących oraz prowadzenia rozliczeń z kontrahentami i pracownikami jednostki. Taki program księgowy ułatwi także prowadzenie księgi podatkowej w biurach rachunkowych. Ważną kwestią są aktualizacje oprogramowania, na co trzeba zwrócić szczególną uwagę dokonując zakupu.

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Nieruchomości, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Kogo dotyczy obowiązek posiadania kasy fiskalnej w 2015 roku?

Posted on 0

cash_register_built_1904_in_ohioZa sprawą wprowadzenia nowej ustawy przez Ministerstwo Finansów, część spośród przedsiębiorców została pozbawiona wcześniej obowiązującego zwolnienia od konieczności ewidencjonowania uzyskiwanych obrotów finansowych. Kogo zatem dotyczą te zmiany i na czym szczegółowo polegają?

Kto będzie musiał ewidencjonować sprzedaż?

Ustawodawca zamierza finalnie pozbawić przed końcem 2016 roku wspomnianego prawa wszystkich przedsiębiorców, realizujących usługi na rzecz osób prywatnych nieprowadzących działalności gospodarczej. Niemniej jednak do tego czasu kasa fiskalna nie będzie musiała się jeszcze pojawić chociażby u przedsiębiorców świadczących usługi hotelarskie, edukacyjne czy finansowe. Już od pierwszego stycznia 2015 ewidencjonować obroty będą musieli natomiast chociażby dentyści, mechanicy samochodowi, fryzjerzy, a także prawnicy oraz kosmetyczki. Kasy fiskalne pojawią się ponadto w biurach księgowych, realizujących usługi płatnego poradnictwa.

Tym co niewątpliwie poważnie zmartwi przedsiębiorców z powyższych grup, jest brak możliwości uzyskania dotychczas obowiązującego zwolnienia z obowiązku posiadania kasy fiskalnej do kwoty obrotu nieprzekraczającego 20 000 zł. Już dzisiaj możemy zatem zauważyć w każdym gabinecie dentystycznych czy warsztacie samochodowym obecność sprzętu ewidencjonującego.

Tradycyjne czy elektroniczne archiwizowanie?

Kiedy już wiemy, że kasy fiskalne pojawią się w najbliższym czasie niemal wszędzie, spróbujmy odpowiedzieć sobie na pytanie o to, jakie czynniki warto brać pod uwagę podczas dokonywania zakupu. Przede wszystkim sprzęt tego typu dzieli się ze względu na sposób wydawania potwierdzeń zawieranych transakcji. Tradycyjna kasa fiskalna sporządza je w formie papierowej, co wiąże się niestety z wieloma niedogodnościami. Przede wszystkim istnieje bowiem konieczność zachowywania przygotowywanych kopii przez okres pięciu lat. Długie papierowe rolki papieru zajmują bardzo wiele przestrzeni, co stanowi bez wątpienia sporą niewygodę. Ponadto dane na rachunkach oraz paragonach mogą stać się niewidoczne, pod wpływem chociażby promieniowania słonecznego.

Ze względu na powyższe mankamenty tradycyjnego sprzętu, znacznie lepiej sprawdzą się zapewne elektroniczne kasy fiskalne. W tym przypadku wszystkie kopie rachunków przyjmują bowiem elektroniczną postać, dlatego łatwo możemy zapisać je na dysku komputera czy przenośnej pamięci. Tym samym nie musimy zwalniać miejsca na magazynie, czy też obawiać się ryzyka zniszczenia bądź zagubienia zarchiwizowanych potwierdzeń.

Jaki model kasy wybrać do swojej firmy?

W zależności od typu prowadzonej przez Ciebie działalności, powinieneś wybrać określony model sprzętu ewidencjonującego. Jeżeli będziesz potrzebował sporządzać zaawansowane raporty finansowe, wtedy prosta kasa może się okazać niewystarczająca jak na Twoje potrzeby. Zwróć zatem w pierwszej kolejności uwagę na posiadane przez dany sprzęt funkcjonalności.

Kiedy zaś prowadzisz usługi realizowane w terenie, świetnie sprawdzi się sprzęt mobilny, charakteryzujący się lekkim ciężarem, a także wyposażeniem w długotrwałe zasilanie na akumulator. Niezależnie jednak od wyboru określonego modelu kasy fiskalnej, nie zapominaj o jej estetycznym designie. Wpłynie to bowiem na utworzenie pozytywnego wizerunku Twojej firmy pośród klientów oraz zatrudnionych pracowników.

Autor artykułu:

artykuł powstał we współpracy z firmą BIMIT-MITA

Posted in Biznes, Finanse, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Pomysł na biznes, Spółki, Startup, Wiadomości

Gadżety reklamowe – skuteczny nośnik reklamy

Posted on 0

gadzety-reklamowePonad 80% przedsiębiorców ankietowanych na potrzeby badania, przeprowadzanego przez Polską Izbę Artykułów Promocyjnych, uznaje upominki i gadżety reklamowe za skuteczny nośnik reklamy. Niemal 84% respondentów zadeklarowało wykorzystywanie artykułów reklamowych w celu kształtowania wizerunku firmy.

Każdy, kto sądzi, że era gadżetów ma się ku schyłkowi – jest w błędzie. Przedsiębiorcy wciąż chętnie wykorzystują gadżety, uznając je za jedną z najlepszych form reklamy bezpośredniej, dostrzegając w nich potencjał PR-owy i nieodłączną składową identyfikacji wizualnej przedsiębiorstwa.

Jakie gadżety, produkty reklamowe?

Wybór gadżetów jest przeogromny. Znakowanie (grafiki, logotypy, slogany) można w tej chwili wykonać na praktycznie każdym produkcie, więc ta forma reklamy ma nieograniczone możliwości. Wybierając gadżety, firmy kierują się przede wszystkim ich ceną i jakością (odpowiednio 79,03% i 70,97% respondentów ankiety PIAP).  Nie bez znaczenia jest ich wygląd – to kryterium ważne dla 62,9% ankietowanych, oraz funkcjonalność, którą wnikliwie ocenia aż 58,06% firm. Mniejsze znaczenie ma marka i miejsce produkcji gadżetów (odpowiednio 3,23% i 4,84% przedsiębiorców wskazało na ich znaczenie).

A jakiego rodzaju gadżety kupowane są najchętniej?

Artykuły biurowe

Aż 57,14% firm kupuje przede wszystkim artykuły biurowe z długopisami reklamowymi włącznie. Wygląda na to, że mimo bardzo małej powierzchni reklamowej są one uznawane za nadzwyczaj skuteczne. Wpływ na taką sytuację może mieć fakt, iż jest to reklama tania i wszechobecna. Długopisy i artykuły biurowe są tanie i używane w wielu sytuacjach, co oznacza, że potencjalny klient ma do czynienia z reklamą non stop.

Ceramika, kubki termiczne, szklanki, kieliszki

Sprawdzonym i popularnym gadżetem reklamowym są też wyroby szklane i ceramiczne. Kupuje je 20,63% ankietowanych przez PIAP. Te proste naczynia stanowią nieodłączną część marketingu bezpośredniego dla firm oferujących dowolne produkty. Zazwyczaj rozdawane są jako gratisy, dołączane do większych zamówień. Są też używane w przestrzeni firmowej. To sprawdzone rozwiązanie, które pozytywnie wpływa na wielkość sprzedaży.

Kalendarze

Kupuje je niemal połowa respondentów. Są funkcjonalne i praktyczne, co niewątpliwie decyduje o ich przydatności. Zaletą kalendarzy jest też fakt, iż stosunek ceny gadżetu do trwałości jest naprawdę niewielki. Ceny kalendarzy są dość zróżnicowane, jednakże przy masowych zleceniach koszt jednostkowy jest niewielki, a okres użytkowania? To przynajmniej 1 rok.

Tekstylia reklamowe

Kupuje je 12,7 respondentów. Koszulki i inne ubrania z nadrukiem to gadżet o zróżnicowanej skuteczności. Wszystko zależy od typu koszulki, sposobu wykonania, wielkości nadruku i jakości tekstyliów. Odbiorcy lubią ten rodzaj gadżetów, gdyż są one niezwykle użyteczne. Z punktu widzenia przedsiębiorcy (firmy kupującej tekstylia reklamowe) odzież reklamowa może okazać się jednak zakupem ryzykownym. O ile nie będzie naprawdę funkcjonalna, estetyczna i dobra jakościowo – może wylądować na dnie szafy klienta, a to uniemożliwi jej spełnienie postawionego przed nią zadania. O jakość w tym przypadku należy szczególnie zadbać, bo jakość reklamowanego produktu (marki, firmy) może być oceniana przez pryzmat jakości gadżetu.

Źródło: PIAP-org.pl, artykuł przygotowany we współpracy z http://www.easyb2b.pl/

Posted in Biznes, Finanse, Finanse osobiste, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Pomysł na biznes, Spółki, Startup

Zegarek – dobra inwestycja na przyszłość

Posted on 0

indeks787W dzisiejszych czasach można śmiało stwierdzić, że banki nie zachęcają do oszczędzania. Lokaty i konta oszczędnościowe mają bardzo niskie oprocentowanie, więc często ludzie wolą wydać pieniądze niż „pomnażać” je w instytucjach finansowych. Jeśli masz trochę gotówki może warto byłoby pomyśleć o ulokowaniu jej w dobrym zegarku?

Już od dawna wiadomo, że dobra luksusowe są doskonałą lokatą pieniędzy. W czasach, gdy oszczędzanie w bankach nie należy do zbyt opłacalnych znawcy tematu chętnie lokują pieniądze w nieruchomościach, złocie, biżuterii oraz dobrach luksusowych, do których zaliczane są m.in. ekskluzywne zegarki.

Jednakże, aby mądrze zainwestować w zegarki i na tym nie stracić trzeba wiedzieć jakie marki i modele warte są zakupu. Przede wszystkim należy pamiętać, że w przypadku zegarków to nie wysoka cena jest wskaźnikiem wartości wybranego modelu. Jeśli chce się mądrze ulokować pieniądze należy wybierać certyfikowane czasomierze produkowane w niewielkich seriach. Najlepiej wybierać zegarki produkowane przez szwajcarskich zegarmistrzów, ponieważ to właśnie one uzyskują najwyższe ceny na licytacjach. Ponadto należą one również do najlepszych zegarków na świecie.

Poszukując zegarka, który będzie dobrą inwestycją na przyszłość warto zainteresować się takimi markami jak Rolex czy Omega. Firmy produkujące te zegarki mają w swojej ofercie modele, które można używać na co dzień, ale posiadają także serie specjalne dla wybranych klientów. W przypadku Rolexa warto zainteresować się serią Daytona. Modele, które się w niej znajdują wykonane są w dużej części ze złota, zdobione diamentami, a do wykonania pasków wykorzystywana jest skóra krokodyla lub lamparta. Niestety do zakupu zegarka z powyższej serii niezbędne jest posiadanie kilkuset tysięcy złotych. Dla osób, które nie dysponują gotówką w takiej ilości, świetnie nada się zegarek z serii Omega Seamaster Diver  http://www.czaszegarkow.pl/omega-seamaster-diver-c-1_140.html. Zegarki z tej serii charakteryzuje wysoka wodoszczelność, doskonałej jakości stal szlachetna, z której wykonane są elementy poszczególnych zegarków oraz bardzo elegancki wygląd. Jednakże najważniejszym elementem zegarków Omega z tej serii jest doskonałej jakości mechanizm automatyczny posiadający szwajcarski certyfikat potwierdzający jego jakość. Na zakup tego rodzaju zegarka dziś wystarczy nieco ponad 10 tys. złotych.

Kupując ekskluzywne zegarki warto pamiętać, że może to być doskonała lokata pieniędzy. Przeglądając aukcje, na których sprzedawane są luksusowe zegarki można się przekonać, że większość z nich wraz z upływem czasu zyskuje na wartości.

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Ciekawy świat walut

Posted on 0

money-93206_640Gdy Fenicjanie wymyślili monety, nie spodziewali się z pewnością, jaką karierę zrobi pieniądz i ile funkcji przyjdzie mu pełnić. Obecnie na świecie znanych jest ponad sto różnych walut. Niektóre z nich mają wartość i znaczenie tylko na lokalnym rynku – w kraju, w którym obowiązują, inne robią karierę ogólnoświatową.

Przez lata walutą budzącą największe pożądanie był dolar amerykański, któremu jakiś czas temu w drogę weszło euro. Co ciekawe, słowo dolar wcale nie wywodzi się z Ameryki i języka angielskiego. Po raz pierwszy zostało użyte w Czechach – nazywano tak monetę bitą w kopalni srebra. Co jeszcze ciekawsze, pierwotna nazwa dolara brzmiała bardzo znajomo, a mianowicie talar. Pierwsze wzmianki o euro pojawiły się już w latach 50. ubiegłego wieku, kiedy zaczęto myśleć o stworzeniu Unii Europejskiej. Pierwotnie wspólna waluta Europejczyków miała nosić nazwę ecu – i przez krótki czas pod taką nazwą funkcjonowała. Euro niepodzielnie nam panuje od roku 1999. Obecnie wspólna waluta europejska obowiązuje w 19 krajach europejskich oraz 11 nienależących do Unii.

Wielość i różnorodność walut sprawiły, że powstał tak zwany rynek walutowy, czyli waluty stały się przedmiotem handlu. By handel walutami był możliwy, konieczne jest ustalenie kursu walut. Jest to stosunek ceny jednej waluty do drugiej. Kursy walut ustala się na podstawie wielu czynników. Przede wszystkim rządzi tym prawo podaży i popytu. Cena waluty popularnej i chętnie kupowanej rośnie, a tej, która nie wzbudza zainteresowania maleje. Duży wpływ na kurs walut ma również rynek międzynarodowy, a także stabilność gospodarcza danego kraju. Pozostałymi czynnikami mającymi wpływ na kurs waluty i jej stabilność są między innymi stopy procentowe, PKB danego kraju, jak również jego sytuacja polityczna czy poziom bezrobocia. W Polsce ustalaniem kursu złotówki zajmuje się Narodowy Bank Polski. Decyzje walutowe podejmowane przez NBP mają ogromny wpływ na stan gospodarki naszego kraju.

Posted in Bankowość, Biznes, Finanse, Finanse osobiste, Forex, Giełda Papierów Wartościowych, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Pomysł na biznes, Spółki, Startup

Administrowanie a zarządzanie nieruchomością – na czym polega różnica?

Posted on 0

Nawigator Nieruchomości

real-estate-531610_640

Kogo zatrudnić do opieki na nieruchomością, zarządcę czy administratora? W Polsce dość

powszechne jest przekonanie, że funkcję zarządcy może pełnić także administrator budynku.

W rzeczywistości są to dwa stanowiska różniące się od siebie zakresem kompetencji.

Wśród właścicieli nieruchomości i lokatorów panuje przekonanie, iż obowiązki zarządcy danego obiektu może pełnić również administrator. Często zatem zdarza się, że czynności z zakresu zarządzania nieruchomością wykonują osoby bez odpowiednich kompetencji oraz wymaganych licencji. Trzeba więc podkreślić różnice między zarządcą a administratorem, którzy różnią się od siebie zakresem obowiązków.

Kompetencje administratora nieruchomości

Administrowanie określane jest jako zarządzanie nieruchomością, ale oznacza głównie podstawowe czynności dotyczące opieki nad nieruchomością. Wśród nich znajduje się sprzątanie w obrębie obiektu oraz jego części wspólnych, pobieranie opłat czynszowych od lokatorów, monitorowanie i usuwanie awarii i usterek oraz dodatkowo prowadzenie korespondencji. Z administratorem podpisywana jest umowa o administrowaniu nieruchomością.

Obowiązki zarządcy nieruchomości

W odróżnieniu od administratora zarządcą nieruchomości może być jedynie osoba posiadająca odpowiednią licencję. W zakresie obowiązków tego specjalisty znajduje się zarządzanie nieruchomością, pomoc w podejmowaniu decyzji administracyjnych, finansowych, związanych z obsługą prawną, konserwacją oraz utrzymaniem czystości. Zarządca nieruchomości często także reprezentuje właściciela czy lokatorów przed administracją publiczną, sądami czy usługodawcami. Może on również odpowiadać za przygotowywanie dokumentów oraz prowadzenie dokumentacji finansowo-technicznej zarządzanego budynku. Z zarządcą nieruchomości podpisywana jest umowa o zarządzanie nieruchomością.

Podsumowując między administratorem a zarządcą nieruchomością istnieją trzy zasadnicze różnice: typ umowy, wymóg licencji w przypadku zarządcy i jej brak u administratora, zakres obowiązków.

 

Posted in Biznes, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Pomysł na biznes, Spółki, Startup

Mieszkanie dla Młodych – gdzie szukać mieszkań w Warszawie

Posted on 0

warsaw-698416_640Program Mieszkanie dla Młodych miał zwiększyć dostępność nowych mieszkań dla osób, które nie ukończyły jeszcze 35 lat i nie były posiadaczami innej nieruchomości. I choć początkowo zainteresowanie kredytem hipotecznym, udzielanym w ramach programu MdM nie było zbyt duże, to jednak z każdym kolejnym rokiem zainteresowanie zakupem mieszkania z dopłatą rządową jest coraz większe.

Duży wpływ na ten stan ma fakt, że kredyt hipoteczny zaciągany i spłacany w złotówkach jest najbezpieczniejszą formą kredytowania zakupu nieruchomości. W przypadku zakupu mieszkania w ramach MdM ważna jest również wysokość wkładu własnego, który nie może być wyższy niż 50% wartości kredytowanej nieruchomości, przy czym w ramach programu można kupić mieszkanie o powierzchni do 75 metrów kwadratowych lub dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej nieprzekraczającej 100 metrów kwadratowych. Limit dotyczący wielkości mieszkania jest podwyższany o 10 metrów kwadratowych, jeśli mieszkanie lub dom jest nabywane przez rodzinę posiadającą co najmniej troje dzieci.

Jeśli chcemy skorzystać z programu MdM to zwrócić należy uwagę na to, że także mieszkania bez pośredników Warszawa oferuje w wielu atrakcyjnych dzielnicach.

Coraz częściej mieszkania, które można kupić korzystając z programu MdM, to mieszkania bez pośredników – Warszawa w ramach programu ma w ofercie nowe mieszkania w wielu poszukiwanych lokalizacjach. Oczywiście niemal tradycyjnie najwięcej nowych mieszkań, które spełniają także wymóg co do ceny za 1 metr kwadratowy powierzchni (w II kwartale 2015 roku limit ten wynosił 6588,30 zł), buduje się na Białołęce i Tarchominie. Te dwie dzielnice dają również największe możliwości co do wyboru dewelopera i układu samego mieszkania.

Jednak także inne dzielnice Warszawy oferują coraz więcej nowych mieszkań, które można kupić w ramach MdM. W tym celu warto przejrzeć oferty deweloperów, którzy budują osiedla na Woli, zwykle w okolicy Ronda Daszyńskiego, ulicy Jana Kazimierza czy ulicy Wolskiej. Bliskie sąsiedztwo ze Śródmieściem oraz możliwość korzystania z oddanej II linii metra sprawiają, że to właśnie Wola coraz chętniej jest wybierana przez przyszłych właścicieli mieszkań. 

Trend związany z dostosowywaniem ceny za metr powierzchni mieszkalnej, jaką oferują deweloperzy, będzie się utrzymywać. To właśnie program MdM pozwala na zakup nieruchomości zwłaszcza przez młodych kredytobiorców, których jest coraz więcej.

Posted in Bankowość, Biznes, Finanse, Finanse osobiste, Marketing i reklama, Nieruchomości, Niezbędnik przedsiębiorcy, Pomysł na biznes, Spółki, Startup

VoIP – telefonia dla sektora biznesowego

Posted on 0

Nowe technologie stają się coraz bardziej istotną częścią współczesnego biznesu. I choć trudno mówić o internecie jako o czymś nowym, to niektóre z jego zastosowań z pewnością mogą za takie uchodzić. Jednym z nich jest telefonia VoIP, która stopniowo zdobywa coraz większą popularność, zarówno wśród użytkowników indywidualnych, lecz przede wszystkim w przedsiębiorstwach i małych firmach. Dlaczego?Nowe technologie stają się coraz bardziej istotną częścią współczesnego biznesu. I choć trudno mówić o internecie jako o czymś nowym, to niektóre z jego zastosowań z pewnością mogą za takie uchodzić. Jednym z nich jest telefonia VoIP, która stopniowo zdobywa coraz większą popularność, zarówno wśród użytkowników indywidualnych, lecz przede wszystkim w przedsiębiorstwach i małych firmach. Dlaczego?

Bezkonkurencyjne ceny

Podstawową zaletą telefonii internetowej są niższe koszty użytkowania. Funkcjonowanie sieci na łączach internetowych zamiast na tradycyjnych ISDN wyeliminowało problem drogich połączeń międzynarodowych i doprowadziło do znaczącej obniżki cen telefonów krajowych. Stawki wahające się od kilku groszy za minutę sprawiają, że operatorzy VoIP, tacy jak FCN, mogą śmiało stawać w szranki z dużymi sieciami tradycyjnej telefonii. W zdecydowanej większości zestawieniach planów taryfowych VoIP okazuje się cenowo korzystniejsze, nie tracąc przy tym na jakości połączeń.

Oferta specjalnie dla firm

VoIP jest również narzędziem, które firmy mogą wykorzystać, by rywalizować z o wiele większymi konkurentami. Kreatywne wykorzystanie możliwości internetu pozwala na stworzenie centrali telefonicznej, wyposażonej w szereg dodatkowych usług, które do tej pory były zarezerwowane jedynie dla największych graczy. Oprócz dwóch pakietów abonamentowych FCN 300 i FCN 700, w ofercie FCN znalazło się coś dla wymagających klientów – Wirtualna Centrala. W ramach tego planu taryfowego, klienci mogą skorzystać z Wirtualnego Faksu oraz innych funkcji, które pozwolą na efektywne zwiększenie wydajności.

Łatwy dostęp i mobilność 

Wbrew pozorom dostęp do sieci VoIP jest niezwykle prosty – wystarczy odpowiedni telefon, który może odebrać sygnał IP lub niewielki adapter w postaci bramki IP, który pozwoli na wykonywanie połączeń ze zwykłego aparatu. VoIP jest również prawdziwą rewolucją w branży telefonów stacjonarnych, ponieważ jego jest to sieć „stacjonarna” jedynie z nazwy. Możliwe jest bowiem korzystanie ze swojego numeru telefonicznego za pośrednictwem aplikacji mobilnej ściągniętej na komputer lub smartfona. Przeniesienie numeru od tradycyjnego operatora nie stanowi żadnego problemu, a większością formalności zajmują się pracownicy FCN. Jeżeli uważasz, że twoja firma zasługuje na najlepsze dostępne obecnie usługi telekomunikacyjne – nie ma na co czekać.

 

Posted in Biznes, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Pomysł na biznes, Spółki, Startup

Windykacja długów w Rosji

Posted on

windykacja-dlugow-rosjaProwadzenie działalności gospodarczej nie zawsze musi koncentrować się na współpracy wyłącznie z krajowymi kontrahentami. Część firm nawiązuje kontakty handlowe z podmiotami działającymi na terenie Rosji czy Ukrainy. Co zrobić w sytuacji, gdy firma okazuje się nieuczciwa i nie zamierza uregulować płatności za dostarczony do niej towar lub wykonaną na jej rzecz usługę?

Nie każda rodzima firma prowadzi interesy jedynie z kontrahentami mającymi siedzibę w kraju. Po wstąpieniu Polski do Unii Europejskiej współpraca z przedsiębiorstwami z zachodu Europy stała się łatwiejsza i nie jest obwarowana szeregiem formalności. W przypadku firm ukierunkowanych na współpracę z partnerami handlowymi z Rosji i Ukrainy jest jednak inaczej. Odrębne przepisy i inna droga dochodzenia roszczeń sprawiają, że często aby odzyskać pieniądze, potrzebują one konkretnej, specjalistycznej pomocy. Jak wygląda przeprowadzanie windykacji w stosunku do rosyjskich czy ukraińskich firm? Jakie formalności trzeba załatwić, by dochodzić należności na drodze sądowej?

Windykacja za granicą. Od czego zacząć?

Przeprowadzenie czynności windykacyjnych za granicą wymaga przede wszystkim znajomości prawa. Niezależnie od tego, czy mowa o Rosji, czy o Ukrainie, konieczne jest zapoznanie się z aktualnymi przepisami. Dzięki temu przedsiębiorca zamierzający dochodzić swoich roszczeń będzie wiedział, jakie kroki może podjąć, nie naruszając prawa.

Z punktu widzenia każdej osoby prowadzącej działalność gospodarczą odzyskiwanie należności od nieuczciwych kontrahentów może być mozolne i czasochłonne. Właśnie dlatego, jeżeli pojawiły się problemy z płatnościami, sprawę przeprowadzenia windykacji za granicą lepiej powierzyć specjalistom. A firm mogących pomóc w tym zakresie jest wiele – działają m.in. w Warszawie czy Wrocławiu.

Czasem przydaje się pomoc detektywów

Przedsiębiorca współpracujący z podmiotami zagranicznymi powinien pomyśleć o skorzystaniu z usług biura detektywistycznego. Jest to szczególnie ważne w fazie dochodzenia należności, czyli wówczas, gdy sprawa znajduje się na etapie windykacji lub kierowana jest do sądu. W czym konkretnie mogą pomóc specjaliści z agencji detektywistycznej?

Nie od dziś wiadomo, że nieuczciwi kontrahenci próbują zataić lub zbyć swój majątek. W takiej sytuacji zadanie detektywów polega na ustaleniu składników majątku firmy zalegającej z płatnością, by informacje te móc wykorzystać na etapie dochodzenia należności. Ponieważ odzyskiwanie należności jest czasochłonne, taka pomoc to inwestycja. Nie od dziś wiadomo, że informacja – zwłaszcza dla podmiotów prowadzących działalność gospodarczą – jest bezcenna.

Sprawdź kontrahenta ze Wschodu, zanim podejmiesz współpracę

Skorzystanie z usług biura detektywistycznego np. z Warszawy czy Wrocławia opłaca się również tym, którzy dopiero zamierzają rozpocząć współpracę z firmami ze Wschodu. W takiej sytuacji przedsiębiorca może liczyć na uzyskanie informacji na temat podmiotu, z którym będzie prowadził interesy.

Zdobywanie informacji przez detektywów o przedsiębiorstwach i ich kondycji finansowej to tzw. biały wywiad. Takie rozwiązanie jest o tyle korzystne, że pozwala bronić się przed nieuczciwymi kontrahentami. To nie kolejny wydatek, ale inwestycja, mogąca uchronić przedsiębiorstwo od zatoru płatniczego i kosztownego dochodzenia należności, a w najgorszym przypadku również od bankructwa.

Artykuł został opracowany przez specjalistów z firmy CADW – Windykacja długów w Rosji

Posted in Bankowość, Biznes, Finanse, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Pomysł na biznes, Spółki, Startup

Jak znaleźć dobre miejsce na biuro?

Posted on 0

142191442949740000Żeby znaleźć dobre miejsce na biuro, dobrze jest posłużyć się listą najważniejszych cech, które powinny wyróżniać budynek.

Słowem klucz jest w tym przypadku checklista. Żeby wybrać najlepsze miejsce na firmowe biuro warto po kolei odhaczać wszystkie najważniejsze cechy, którymi powinno się charakteryzować. Takie metodyczne podejście do sprawy jest gwarancją, że nic nie zostanie pominięte. Oto kilka propozycji tego, co na takiej checkliście powinno się znaleźć.

Dobry dojazd i parkowanie

To podstawa. Oczywiście, każdy zarządca będzie twierdził, że do biur w jego budynku dostać się można niezwykle szybko. Warto jednak nieco odczarować te przymiotniki i rzucić okiem na konkrety. Kategoria dojazd powinna na naszej checkliście rozwinąć się do kilku podpunktów.

Pierwszym może być strefa płatnego parkowania. Jeśli budynek się w niej znajduje, dojazd będzie utrudniony a parkowanie drogie. Jak na to zareagują klienci? Co zrobią pracownicy?

Kolejną sprawą może być przystanek autobusowy. Czy jest w sąsiedztwie? Czy odjeżdża z niego wystarczająco dużo linii, które docierają do różnych części miasta? Trzeba to wszystko sprawdzić.

Jest oczywiście także kwestia parkowania. Na checkliście powinien więc znaleźć się punkt: parking dla pracowników i kontrahentów. Może mieć kilka miejsc dla wybranych, może być podziemny a może być dostępny dla każdego. Im łatwiej zaparkować, tym lepiej.

Jakość powierzchni biurowej

W opisach ofert wielkich firm spotkać można często kategorie biurowców. Te oznaczone literą A są najbardziej reprezentatywne, świetnie wyposażone i nowoczesne. Ale też – drogie. W biurowcach klasy B spełnione są podstawowe standardy. Dobra lokalizacja, niezłe wyposażenie. Ceny przystępne. Biurowce klasy C znajdują się zwykle na obrzeżach, są gorzej wyposażone, często wymagają remontów. Są jednak także niedrogie, co dla wielu firm może być zaletą.

Wydaje się, że z punktu widzenia przeciętnej firmy optymalny będzie standard biurowca klasy B. Warto więc na checkliście wpisać takie kategorie, jak nowoczesne systemy ogrzewania i klimatyzacji, możliwość łatwego kształtowania planu biura, dobre oświetlenie światłem dziennym czy dobre okablowanie i sieci teleinformatyczne.

Dobry biurowiec powinien także oferować przynajmniej dwóch operatorów telefonicznych i internetowych do wyboru. A także wieloźródłowe zasilanie, które w sytuacji kryzysowej automatycznie się przełącza.

Otoczenie budynku

Jak już zostało powiedziane, lokalizacja ma spore znaczenie. Nie tylko ze względu na dojazd czy parkowanie, ale także dlatego, że biurowce wpisują się w jakiś kontekst. Warto więc umieścić na liście kategorię otoczenia budynku.

Można w niej umieścić takie elementy, jak lokale usługowe w najbliższej okolicy (choćby sklepy, restauracje czy kawiarnie), pocztę (przecież skądś trzeba nadawać wszystkie przesyłki!) oraz inne biurowce. Tak uzupełniona lista może wymagać jeszcze jakiś dodatków, w końcu każdy ma swoje indywidualne wymagania, powinna jednak być dobrą podstawą do podjęcia decyzji.

Autor artykułu
Artykuł powstał we współpracy z GTB Metropolis Sp. z o.o.

Posted in Biznes, Finanse, Finanse osobiste, Marketing i reklama, Nieruchomości, Niezbędnik przedsiębiorcy, Pomysł na biznes, Spółki, Startup