Limetka.pl – Portal Finansowy
GENERAL ELECTRIC+11.000123
SONY INC+125.10
SAMSUNG-25.10
APPLE INC-125.10
MICROSOFT-1.0068
GOOGLE-5.00631
YAHOO-22.244
NASDAQ-25.10
ENVATO+25.10
MET CREATIVE+107.600
TOTAL-0.4350
TOYOTA-0.0007
SIEMENS+0.0069
ASELSAN-1.0015
DOW JONES-140
S&P 500-41
GLOBAL DOW REALTIME-13.42

Lokalizacja czy cena – co decyduje o wyborze magazynu ?

Posted on 0

container-489933_1280Magazyn powinien być zlokalizowany w takim miejscu, aby można było do niego łatwo dojechać, na miejscu powinien się również znajdować przestronny parking z miejscem do załadunku, przeznaczonym nawet dla bardzo dużych samochodów, a całość powinna być dostępna w bardzo przystępnych stawkach. Takie oczekiwania przedsiębiorców nie zawsze dają się spełnić w 100%, można jednak znaleźć takie obiekty komercyjne, które będą przystępne zarówno pod względem logistycznym, jak i cenowym.

Gdzie znaleźć najtańsze magazyny

Powierzchnie magazynowe do wynajęcia dostępne są w różnych lokalizacjach, choć zwykle przeważają dwa trendy. Jeden z nich skupia się na oferowaniu powierzchni magazynowej na obrzeżach miast ze względu na stosunkowo niskie ceny najmu. W drugim wykorzystuje się magazyny, które służyły jeszcze kilka lat temu dużym przedsiębiorstwom. Ze względu na różnego rodzaju zmiany własnościowe część z nich już nie prowadzi działalności, a po latach prosperity pozostały jedynie przestronne hale magazynowe i produkcyjne. Ten rodzaj magazynów jednak nie zawsze spełnia oczekiwania najemców pod względem funkcjonalnym. Cena za metr wynajmowanej powierzchni bywa niska, ale jest to związane z bardzo dużą powierzchnią, jaką należy jednorazowo wynająć. Dodatkowo część takich obiektów zarządzana jest przez firmy, specjalizujące się w działalności logistycznej i magazynowej, które za dodatkową odpłatnością mogą się zajmować przygotowywaniem dostaw czy też załadunkiem i rozładunkiem przywożonych towarów.

Dodatkowe rozwiązania

O ile doprowadzenie mediów do magazynu jest traktowane jako standard, o tyle już zapewnienie ogrzewania nie jest oczywiste. W niektórych magazynach nie jest zainstalowane centralne ogrzewanie, w innych z kolei można zapewnić najbardziej optymalną temperaturę, w jakiej powinny być przechowywane magazynowane produkty. Równie istotny jest rodzaj posadzki, choć posadzki wykończone żywicą przeważają w budynkach nowoczesnych, wybudowanych z lekkiej płyty warstwowej. Jednocześnie to właśnie magazyny wybudowane z płyty zwykle skonstruowane są tak, aby najemca mógł dodatkowo podzielić powierzchnię według własnych potrzeb.

W poszukiwaniu powierzchni magazynowej można się również natknąć na oferty wynajmu obiektów komercyjnych, które będą określone jako przestrzeń magazynowo-biurowa. W tym przypadku ważna jest wysokość takiego obiektu, która zwykle nie przekracza 3 metrów przy co najmniej 5 metrach oferowanych w tradycyjnych halach magazynowych.

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Prawo, Spółki, Startup, Surowce, Świat, Ubezpieczenia, Wiadomości

Na czym polega adaptacja powierzchni biurowych?

Posted on 0

Raumadaptation im Gewerbe (Entwurf)Biuro jest bardzo ważnym elementem, przez pryzmat którego klient postrzega całe przedsiębiorstwo. Nieważne czy planujemy przeniesienie firmy do większego bądź mniejszego lokalu, czy może wynajmowana powierzchnia będzie pierwszą siedzibą przedsiębiorstwa. W obu przypadkach warto zadbać o pozyskanie odpowiedniego autora i wykonawcy projektu jeszcze przed podpisaniem umowy najmu. Daje to pewność, że podejmowane przez nas decyzje są odpowiednie.

Przygotowywanie nowego biura to wielopoziomowy proces

Istotne jest, aby przed jego rozpoczęciem poradzić się architekta. Po zanalizowaniu przestrzeni powie nam, czy jest to dobre miejsce, dopasowane do potrzeb tej właśnie firmy oraz jej pracowników. Chodzi tutaj przede wszystkim o dostępną powierzchnię oraz możliwość jej wykorzystania. Może się okazać, że powierzchnia jest naprawdę duża, ale przez rozmieszczenie pomieszczeń ich odpowiednie zagospodarowanie nie będzie możliwe. Po zaakceptowaniu lokalu przez fachowca można przystąpić do następnej części, czyli do podpisania umowy najmu. Architekt to tylko jedna osoba – przy projektowaniu oraz wykonywaniu projektu będzie potrzebnych o wiele więcej specjalistów. Dlatego warto się zastanowić nad taką firmą jak Interbiuro, która nie tylko oferuje usługi z zakresu space plan, czyli planowania pomieszczeń biurowych, ale także fit out, co odnosi się już do adaptacji powierzchni.

Czym jest adaptacja powierzchni biurowych?

Już od paru lat na rynku można zauważyć znaczący wzrost zainteresowaniem usług wchodzących w skład adaptacji powierzchni biurowych. Jest to bardzo szeroko rozumiany termin, w skład którego wchodzi nie tylko początkowa konsultacja z architektem, ale również stworzenie projektu aranżacji biurowych wnętrz, a także jego wykonanie. Interbiuro zajmuje się realizacją takich inwestycji, a firmie przewodzi motto „od projektu do realizacji”. Znaczy to tyle, że przedsiębiorstwo zajmie się dosłownie wszystkim. Po konsultacji z architektem następuje opracowywanie projektu wnętrz. Na taki plan składa się przede wszystkim rozmieszczenie pomieszczeń, dopasowanie drzwi, a nawet okien. Kolejne elementy to aranżacje wnętrz – wykończenie ścian, podłóg, meble oraz elementy dekoracyjne. Z tak przygotowanym projektem pora na prace budowlane. Wykonawca najpierw zajmie się obniżaniem sufitów, stawianiem ścianek działowych, montowaniem drzwi, okien oraz oświetlenia i instalacji – grzewczej, sanitarnej oraz przeciwpożarowej.

Kiedy już ściany zostaną pomalowane na odpowiedni kolor, a podłogi wykończone zgodnie z projektem, nastąpi końcowa faza wykonania projektu, czyli montaż mebli oraz wystroju wnętrz. Wszystko powinno zostać wykonane zgodnie z przedstawionym wcześniej planem. Dobrze byłoby, aby zatrudniona firma ceniła sobie opinię swoich klientów, dzięki czemu na każdym etapie pracy będzie możliwa konsultacja. Może się okazać, że klient inaczej wyobrażał sobie coś, co zostało przedstawione na projekcie, i poprosi o zmianę pewnych elementów, oczywiście w miarę możliwości wykonawcy. Da to poczucie panowania nad sytuacją, które jest niezwykle potrzebne do zachowania spokoju w trakcie takich czynności jak projektowanie nowej siedziby firmy.

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Nieruchomości, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Prawo, Spółki, Startup, Świat, Ubezpieczenia, Wiadomości

Sprawdź aktualny ranking bezpiecznych pożyczek

Posted on 0

1422405_60307269Banki nie są skore do udzielania pożyczek w oderwaniu od kryteriów zdolności kredytowej, a przecież nie każdy turysta czy też początkujący przedsiębiorca ma wystarczająco stabilną sytuację finansową, aby spełniać wszystkie stawiane przez banki wymogi. W związku z  potrzebami konsumentów i przedsiębiorców od kilku lat działają instytucje pożyczkowe i prężnie się rozwijają.

Chwilówki

Pożyczki krótkoterminowe zwane chwilówkami są oferowane przez większość instytucji pożyczkowych.  Jako nowy klient możesz skorzystać z opcji darmowej pożyczki. Udzielanie dofinansowania na promocyjnych warunkach stopniowo staje się standardem wśród firm pożyczkowych. Zastosowanie tego rozwiązania umożliwia im z jednej strony wzbudzenie zainteresowania wśród potencjalnych pożyczkobiorców, a z drugiej ułatwia budowane wiarygodnego wizerunku. Np.: na stronie http://lowcachwilowek.pl/darmowe-chwilowki/ jest prezentowanych 14 pożyczek, których koszt wynosi 0zł. To oznacza, że jeśli pożyczkobiorca bierze chwilówkę po raz pierwszy w danej firmie i spłaci ją w terminie – nie zapłaci ani grosza więcej niż wysokość pożyczki.

Pożyczki ratalne

Pożyczki ratalne są alternatywą dla kredytu bankowego. Charakteryzują się one dłuższym terminem spłaty oraz są udzielane w wysokości od kilku do kilkudziesięciu tysięcy. Ich wadą jest wysokie oprocentowanie, a zaletą – elastyczność i większa dostępność. Niewiele pożyczkodawców oferuje pożyczki ratalne, niemniej w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy sytuacja powinna ulec zmianie. W związku z wprowadzeniem ograniczeń związanych z pozaodsetkowymi kosztami kredytu, proponowanie długoterminowych pożyczek ratalnych stanie się dodatkowym źródłem zysku firm pożyczkowych, kompensującym spadek zysków z chwilówek.

Aktualne oferty pożyczek

Warunki udzielana pożyczek pozabankowych są bardzo elastyczne. Dlatego też zanim wybierzesz pożyczkodawcę sprawdź porównywarkę pożyczek Łowca Chwilówek, która udostępnia jedynie wiarygodne i aktualne oferty pożyczkowe. Poza tym, sprawdzając oferty za pomocą tego narzędzia masz pewność, że nie natkniesz się na nielegalnie działający parabank. Ranking pożyczek na łowcachwilwek.pl współpracuje wyłącznie z wiarygodnymi instytucjami pożyczkowymi, które prowadzą działalność zgodnie z wymaganiami tzw. ustawy antylichwiarskiej.

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Forex, Giełda Papierów Wartościowych, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Prawo, Świat, Wiadomości

Systemy wystawiennicze

Posted on 0

belgrade_book_fair_2Uczestnictwo w targach to jeden ze sposób promocji swojej działalności: produktów, czy też usług. Dla niektórych branż udział w tematycznych targach daje większe szanse na zdobycie klienta, niż istnienie w Internecie i mediach społecznościowych.

Dlaczego warto wystawiać się na targach?

Targi to nie tylko kontakt z klientem, myśląc tak zapominamy o innych istotnych aspektach takiej promocji firmy. Targi to okazja to zaprezentowania profesjonalnej strony naszej działalności. Wystawienie produktów, a także informacji o nich, rozmowy o naszych usługach, zaistnienie w branży- to tylko niektóre korzyści. Nie da się ukryć, że uczestnictwo w targach wpływa na nasz wizerunek w branży. Oczywistością jest to, że posiadamy stronę internetową, jednak, czy takie samo oczywiste jest nasze zaangażowanie w prowadzoną firmę? Uczestnictwo w targach wymaga od nas dokładnego zaplanowania tego, co chcemy na nich pokazać, w jakiej formie, oraz zadania sobie kluczowego pytania: co najbardziej zainteresuje potencjalnego klienta.
Nikt z nas nie jest samotną wyspą, a szczególnie gdy prowadzi biznes. Targi to doskonała okazja na poznanie innych osób z branży i podpatrzenie co mają w swojej ofercie. Rozmowy z innymi w naszej branży, zdobywanie kontaktów i wiedzy to istotne aspekty działalności firmy, o których wiele osób zapomina.

Nasze stoisko

Gdy podejmiemy rozsądną decyzję o wystawianiu się na targach, musimy zadbać o nasze stoisko. Jakie powinno być takie idealne? Z pewnością przyciągające wzrok. profesjonalne i dobrze rozplanowane. Systemy targowe i systemy wystawiennicze, to coś czym powinniśmy zainteresować się planując nasze stoisko.

Nasze stoisko powinno być też spójne. Warto na tę okazję odświeżyć nasze bannery reklamowe, jak i zadbać by były one graficznie dopracowane i nowoczesne. Oczywiście o uczestnictwie w danych targach powinniśmy także poinformować klientów na swojej stronie internetowej, jak i w social media. Zdjęcia zza kulis będą również mile widziane. Takie wydawałoby się drobne aktywności wpływają pozytywnie na wizerunek naszej firmy. Internet i social media sprawiają, że jesteśmy na czasie, przez co jesteśmy postrzegani, jako nowocześni i otwarci na nowe technologie. Uczestnictwo w targach mówi za to wiele o naszym podejściu do firmy, o chęci poszerzania wiedzy, o profesjonalizmie i czerpaniu wzorców od najlepszych z branży. To gdzie jesteśmy, co robimy i jak to robimy, mówi o wiele więcej o naszej firmie, niż nasz opis działalności w zakładce na stronie. Warto o tym pamiętać w codziennych marketingowych potyczkach.

Materiały promocyjne

Planując stoisko zastanówmy się z jakich materiałów promocyjnych chcemy skorzystać. Czy będą to ulotki, plakaty, bannery, czy inne? To ważne, by odpowiednio rozplanować zarówno zagospodarowanie stoiska, jak i jego funkcjonalność. Do wyboru mamy takie możliwości jak: ściany led i kasetony, mobilne stanowiska, ścianki wystawiennicze bannerowe, stojaki bannerowe, trybunki promocyjne, stojaki na prospekty i potykacze, gabloty witryny i wiele, wiele innych.

Dzięki systemom targowym każdy wybierze styl stoiska jaki najbardziej mu odpowiada.

Artykuł powstał we współpracy z firmą Pola Studio

Posted in Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Giełda Papierów Wartościowych, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Prawo, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Sklep modelarski-stacjonarny czy internetowy, gdzie korzystniej kupować?

Posted on 0

e-commerce-402822_1280Do niedawna zakupy kojarzyły się jednoznacznie z udaniem się do sklepu. Ta zjawisko zmieniło się diametralnie. Obecnie sprzedawcy aby liczyć się na rynku muszą oferować sprzedaż internetową. Sklepy modelarskie również umożliwiają dokonywanie zakupów online. Pojawia się jednak pytanie, który sposób jest korzystniejszy dla klientów.

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie wszystko zależy od preferencji klienta. Nie ulega jednak wątpliwości, że spora cześć potencjalnych nabywców stacjonarne sklepy traktują jako swoiste „muzea”. Szczególnie widoczne jest to w galeriach handlowych. Klient może obejrzeć interesujący go towar w wersji fizycznej. Namacalnie sprawdzić czy spełnia jego wymaganiom a następnie wrócić do domu i z zacisza własnego mieszkania zamówić identyczny towar ze sklepu internetowego, niejednokrotnie w atrakcyjniejszej cenie. Fakt, że rzeczy ze sklepów internetowych są bardzo często tańsze niż te ze sklepów stacjonarnych, wliczając nawet koszt przesyłki, jest powszechnie wiadomy. Oferta online posiada również bardzo użyteczna funkcję taką są opinie innych klientów. Pozwala ona na rozeznanie się w popularności produktu i jego bezpośrednich wadach czy zaletach. Dowiemy się więc czy przy składaniu danego modelu pojawiają się jakieś trudności. Będziemy również mieli niemal stuprocentową pewność co do jakości materiałów i ich wykonania.

Internetowe sklepy modelarskie często oferują różnorodne promocje i obniżki. Obserwując taki sklep on-line np. na facebooku czy po prostu wchodząc na daną sklepową stronę w sieci będziemy zawsze na bieżąco. Ciężko jednak wyobrazić sobie analogiczną sytuacje w sklepie stacjonarnym, które często są oddalone od naszego mieszkania kilka kilometrów. Codzienne sprawdzanie potencjalnych nowych promocji jest praktycznie nie możliwe. Mitem jest również ryzyko kupowania w sklepach internetowych. Jeżeli jesteśmy pewni źródła, z którego kupujemy produkt (zarejestrowane sklepy )możemy być spokojni o przebieg transakcji. Nawet jeżeli nasz zakup będzie wadliwy czy niezgodny z opisem przysługuje nam prawo zwrotu. Co więcej niektóre sklepy modelarskie oferują dwuletni okres rękojmi (uszkodzenia towaru wynikające z winy sprzedającego) przy czym połowa tego okresu zakłada domniemanie winy sprzedającego. Dopiero po upływie dwunastu miesięcy klient reklamujący towar zobowiązany będzie do wykazania winy sprzedającego. Te udogodnienia są niezwykle ważne przy zakupie modeli.

Analizując zachowania klientów XXI w. oraz możliwości sklepów możemy stwierdzić, że sklepy internetowe przejmują role liderów w wyścigu o kupców. Sklepy modelarskie również skupiają się na tym sposobie sprzedaży. Taka forma handlu jest korzystna dla obu stron. Sklep nie ogranicza ilości klientów tylko do tych z miasta lecz za pomocą internetu dosięga praktycznie wszystkich z dostępem do sieci. Klient natomiast może skorzystać z oferty dobrego sprzedawcy, który nie ma stacjonarnego sklepu w jego okolicy.

Posted in Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Prawo, Spółki, Startup, Surowce, Świat, Wiadomości

Szkolenie z windykacji – czy warto?

Posted on 0

office-620822_960_720Na rynku dostępnych jest bardzo wiele szkoleń, które pozwalają poszerzyć kompetencje w zakresie związanym z różnymi aspektami prowadzenia działalności gospodarczej. Wśród tematów poruszanych na takich zajęciach znajduje się również windykacja należności od klientów.

Czego można się nauczyć?

Szkolenia z windykacji obejmują bardzo różny zakres wiedzy w zależności od poziomu zaawansowania oraz długości trwania. Zazwyczaj tematyka dotyczy kwestii związanych głównie z efektywnym dochodzeniem należności. Na zajęciach można poznać między innymi podstawy psychologii zadłużenia. Wiedza w tym zakresie pomoże w rozpoznawaniu tak zwanych trudnych klientów oraz w efektywnej komunikacji z osobami uchylającymi się od płacenia zobowiązań.

W czasie dobrego szkoleń z windykacji można także poznać zasady negocjacji z dłużnikami oraz metody służące do wypracowania ugody dotyczącej spłaty zadłużenia. Ważne jest między innymi poznanie tak zwanych dobrych praktyk obowiązujących w pracy z zadłużonym klientem. Dzięki odpowiedniemu postępowaniu w tym zakresie można skutecznie egzekwować swoje roszczenia i jednocześnie zachować dobre relacje biznesowe.

Dla kogo?

Szkolenia z windykacji są przeznaczone dla bardzo szerokiego grona odbiorców. Z wiedzy przekazywanej w ramach tego typu kursu na pewno skorzystają przedsiębiorcy, ale także pracownicy działów prawnych i działów windykacji w dużych firmach.

Warto wybrać szkolenie z windykacji, które będzie dopasowane do indywidualnych potrzeb i poziomu wiedzy. Uniwersalne zajęcia, które poruszają przede wszystkim ogólne kwestie związane z windykacją będą odpowiednie dla osób, nie mających jeszcze dużej wiedzy ani doświadczenia w tym zakresie. Pracownicy, którzy posiadają już doświadczenie i znają podstawowe procedury skorzystają najbardziej w przypadku różnych kursów doszkalających, poruszających bardziej konkretne, szczegółowe tematy.

Korzyści ze szkolenia

Oczywiście tylko dobre szkolenia z windykacji przyniosą odpowiednie rezultaty i rzeczywiście pozwolą na poszerzenie wiedzy uczestników. Dlatego nie warto tracić czasu oraz pieniędzy na kiepskie zajęcia, jedynie po to, żeby otrzymać certyfikat, za którym nie stoją żadne praktyczne umiejętności. Warto znaleźć dobrą firmę, zajmującą się organizacją takich kursów na profesjonalnym poziomie. Najlepiej wybrać zajęcia, które będą prowadzone przez osoby posiadające nie tylko wiedzę teoretyczną, ale także doświadczenie w windykacji.

Największą korzyścią, jaką przyniesie dobre szkolenie z windykacji, będzie przede wszystkim zwiększenie skuteczności odzyskiwania długów, co może w bardzo pozytywny sposób przełożyć się na sytuację finansową przedsiębiorstwa. Jednocześnie wiedza zdobywa w czasie zajęć powinna również przełożyć się na lepsze kontakty z klientami i kontrahentami oraz na budowanie bardziej profesjonalnych relacji. Dobre szkolenie pomoże w wypracowaniu własnej strategii raczenia sobie z zadłużonymi klientami tak, aby odzyskać pieniądze i jednocześnie nie zaburzyć współpracy biznesowej.

Artykuł powstał we współpracy z WLR Training Group

Posted in Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Giełda Papierów Wartościowych, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Prawo, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Razem czy osobno? Czasami nie warto wnioskować o kredyt z ukochanym

Posted on 0

Razem czy osobno? Czasami nie warto wnioskować o kredyt z ukochanym

Walentynki mogą być doskonałą okazją dla par, aby postanowić o zamieszkaniu razem lub o zakupie wspólnego mieszkania. Expander zwraca jednak uwagę, że w niektórych przypadkach kredyt hipoteczny znacznie łatwiej jest uzyskać, gdy staramy się o niego samodzielnie niż z drugą połówką. W skrajnych przypadkach dostępna kwota kredytu dla singla jest nawet o ponad 200 000 zł wyższa.    

Decyzja o wspólnym zamieszkaniu to poważny krok, który sprawi, że o swojej drugiej połówce dowiecie się znacznie więcej niż dotychczas. Wiele związków nie wytrzymuje tego sprawdzianu, dlatego najlepiej zacząć od wynajęcia wspólnego lokum. W razie rozstania pozwoli to uniknąć kłopotów związanych ze sprzedażą nieruchomości i spłatą kredytu przed terminem. Dopiero po pewnym okresie, kiedy już przyzwyczaimy się do siebie nawzajem, warto zdecydować się na zakup mieszkania.

Zwykle parom znacznie łatwiej jest uzyskać kredyt niż singlowi dlatego, że do obliczania zdolności kredytowej brany jest wspólny, znacznie wyższy dochód – suma wynagrodzeń zakochanych. Dla banków istotne jest również to, że jeśli wnioskodawców jest przynajmniej dwóch, to w razie utraty pracy przez jednego z nich raty wciąż mogą być spłacane przez drugą osobę. Tymczasem jeśli singiel straci źródło dochodów i nie będzie mógł znaleźć nowego, może nie być w stanie regulować zobowiązania.

Kiedy o kredyt warto wnioskować samodzielnie

Zupełnie inaczej wygląda jednak sytuacja, gdy kredyt chce zaciągnąć para, w której tylko jedna osoba uzyskuje dochody. Wtedy znacznie łatwiej jest go otrzymać, jeśli o finansowanie zawnioskuje tylko ta osoba, która otrzymuje wynagrodzenie. Trzeba jednak dodać, że jest to możliwe tylko wtedy, gdy para nie jest małżeństwem lub jest w formalnym związku, ale ma ustanowioną rozdzielność majątkową. Obecnie dostępna kwota kredytu dla singla otrzymującego wynagrodzenie na poziomie 5 000 zł netto jest średnio o 130 000 zł wyższa niż dla 3-osobowej rodziny z takim samym dochodem. Dzieje się tak dlatego, że rodzina ponosi znacznie wyższe koszty utrzymania, a więc zostaje jej mniej pieniędzy na spłatę raty.

Zalecenia KNF „promują” singli

Rozbieżności w tym względzie jeszcze niedawno nie były aż tak duże. Do połowy ubiegłego roku średnia różnica w dostępnej kwocie kredytu dla opisanego singla i rodziny wynosiła ok. 56 000 zł. Od lipca 2015 r. zaczęła jednak szybko rosnąć i obecnie jest ponad dwukrotnie wyższa. Stało się tak za sprawą zaleceń KNF. Komisja zwróciła uwagę bankom, że akceptują zaniżone koszty utrzymania, których poziom jest nieadekwatny do faktycznie ponoszonych wydatków. To spowodowało, że bankowcy zmienili mechanizm szacowania dostępnej kwoty kredytów w taki sposób, że drastycznie obniżyła się kwota dostępna dla rodziny. Ta, którą może otrzymać singiel pozostała natomiast prawie niezmieniona.

Bankami, w których single mają największą przewagę są Bank Pocztowy, Deursche Bank i mBank. W ich przypadku rodzina dostanie o ponad 200 000 zł niższy kredyt. Są jednak i takie, w których dostępna kwota dla rodziny i singla są podobne – Euro Bank, BGŻ BNP Paribas, BZ WBK i ING Bank Śląski.

Dostępna kwota kredytu hipotecznego

Dostępna kwota kredytu hipotecznego.png

Jarosław Sadowski
Główny analityk firmy Expander
www.expander.pl

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Polska, Prawo, Świat, Wiadomości

Outsourcing ABI – jakie zadania należy ująć w umowie z zewnętrznym Administratorem Bezpieczeństwa Informacji

Posted on 0

Cybersecurity concept - Open and closed locks with digital fingeAdministrator Bezpieczeństwa Informacji (dalej również jako: „ABI”) to funkcja, która pojawiła się w ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych. Zgodnie z obecnie obowiązującą ustawą powołanie ABI nie jest obowiązkowe, tym niemniej przedsiębiorcy, będący administratorami danych osobowych z uwagi na szereg obowiązków dotyczących bezpieczeństwa danych osobowych oraz z uwagi na istotne ryzyka z powodu niestosowania przepisów o ochronie danych osobowych – decydują się na powołanie wskazanej z imienia i nazwiska osoby do pełnienia tej funkcji.

Cześć administratorów danych osobowych powołuje ABI spośród swoich pracowników. Inni przedsiębiorcy (często więksi, dysponujący większym wolumenem danych osobowych) decydują się na podjęcie współpracy z wyspecjalizowanymi firmami, korzystając z usługi outsourcingu ABI. W przypadku tego drugiego rozwiązania pojawia się pytanie, która oferta na outsourcing ABI jest korzystna, a następnie w jaki sposób ująć zadania ABI w tzw. „Umowie o przejęcie obowiązków ABI”. Co do zasady ABI z upoważnienia administratora danych osobowych zobowiązany jest do przestrzegania stosowania środków technicznych i organizacyjnych, które zapewniają ochronę przetwarzanych danych osobowych w sposób adekwatny do zagrożeń oraz kategorii danych objętych ochroną. Tak określone zobowiązanie ABI, wynikające zresztą wprost z ustawy może być jednak nazbyt ogólne dlatego w umowie na outsourcing ABI warto wyszczególnić ponad wszystkie niżej wymienione zadania:

  • Przeprowadzanie regularnych audytów, w tym audytu wstępnego, stosowania się przez administratora danych osobowych do obowiązujących przepisów z zakresu bezpieczeństwa danych. Każdy audyt powinien być zakończony Raportem z audytu oraz winien być zaprezentowany zarządowi administratora danych osobowych.

  • Przygotowywanie oraz aktualizacja dokumentów dotyczących bezpieczeństwa informacji tj. przede wszystkim Polityki bezpieczeństwa, Instrukcji zarządzania systemami informatycznymi, jak również innych procedur i regulacji wewnętrznych (np. procedury archiwizacji, udostępniania danych, przeprowadzania kontroli procesorów etc.).

  • Opracowywanie wniosków o rejestrację i aktualizację zbiorów danych osobowych do GIODO.

  • Nadzór na realizacją zaleceń wskazanych w Raportach z audytu.

  • Czuwanie nad stosowaniem się do zasad zapewniających ochronę przetwarzanych danych osobowych (stosowanie środków technicznych i organizacyjnych).

  • Pomoc w kontaktach z GIODO, w postaci konsultowania odpowiedzi na pisma GIODO, czy przygotowanie administratora danych osobowych do kontroli GIODO, bądź nawet jego reprezentacja w przypadku takiej kontroli.

  • Konieczność wsparcia w sytuacji wystąpienia incydentów naruszenia ochrony danych osobowych, w postaci analizy sytuacji naruszeń, czy rekomendowania środków prowadzących do redukcji podobnych naruszeń.

  • Wydawanie upoważnień do przetwarzania danych osobowych, jak również prowadzenie ewidencji osób upoważnionych.

  • Świadczenie konsultacji dla pracowników administratora, w tym zasady takich konsultacji tj. dostępność ABI w siedzibie administratora np. w postaci dyżurów, czy czas reakcji na zapytania.

  • Wsparcie przez ABI działu IT poprzez opiniowanie w zakresie bezpieczeństwa nowo wdrażanego oprogramowania, testowanie zabezpieczeń systemów informatycznych.

Niejednokrotnie ABI prowadzi również szkolenia dla pracowników z zakresu bezpieczeństwa informacji. Firmy świadczące swoje usługi na poziomie eksperckim oraz nieświadczące swoich usług w formie tzw. „abonamentów pudełkowych” w ramach umowy przygotowują m.in. kompleksowe regulaminy konkursów, programów lojalnościowych, procedury, założenia do transferów danych osobowych za granicę, jak również umowy na takie transfery, jak również uczestniczą w negocjacjach takich umów. Wiele z takich firm współpracuje z adwokatami i radcami prawnymi, wyspecjalizowanymi w zakresie bezpieczeństwa danych osobowych, którzy w ramach obsługi administratora danych osobowych analizują skomplikowane stany faktyczne, jak również reprezentują administratorów w sporach sądowych dotyczących bezpieczeństwa danych osobowych. Na rynku dostępne są również oferty outsourcingu ABI przy zastosowaniu dedykowanych systemów informatycznych do zarządzania bezpieczeństwem danych osobowych. Korzystając z takich systemów należy pamiętać, iż niemożliwym jest zapewnienie odpowiedniego bezpieczeństwa danych osobowych i dopełnienie wszelkich wymogów wynikających z przepisów prawa przy pomocy wystandaryzowanych regulaminów i procedur sprzedawanych w tzw. „pudełkach”, które administrator danych osobowych ma jedynie uzupełnić o swoje dane. Każdorazowo bowiem niezbędna jest wnikliwa analiza sytuacji panującej u przedsiębiorcy przetwarzającego dane, przeprowadzona w jego siedzibie, przy uwzględnieniu tylko jemu właściwej specyfiki. Więcej na temat outsourcingu ABI można znaleźć tutaj.

 

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Forex, Giełda Papierów Wartościowych, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Nieruchomości, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Poradnik konsumenta, Prawo, Prawo autorskie, Spółki, Startup, Świat, Ubezpieczenia, Wiadomości

Współpraca z prawnikiem sposobem na uniknięcie niekorzystnych sytuacji

Posted on 0

adwokat-1Zarówno na gruncie prywatnym, jak i zawodowym, istnieje wiele przypadków, w których zamiast działać samodzielnie, lepiej jest skorzystać z profesjonalnej pomocy prawnika. Tym bardziej, że rynek usług prawniczych jest dziś bardzo rozwinięty – kancelarie adwokackie o szerszych i węższych specjalizacjach zlokalizowane są nawet w małych miastach.

W czym pomoże nam prawnik?

Sytuacje, w których pomoc prawnika może okazać się dla nas niezwykle korzystna, można by mnożyć. Sprawy spadkowe, rozwodowe, sprawy dotyczące opieki rodzicielskiej nad dziećmi – takie i podobne kwestie nie są łatwe do rozstrzygnięcia, tym bardziej, że częstokroć towarzyszy im duży potencjał emocjonalny. Pomoc prawnika jest tu podwójnie przydatna – z jednej strony specjalista pomoże nam we wszystkich formalnościach (np. sporządzenie pozwu), z drugiej strony spojrzy na naszą sprawę profesjonalnym okiem i bez zbędnego ładunku emocjonalnego, doradzi nam najwłaściwsze rozwiązanie.

Pamiętajmy, że wynajęty przez nas prawnik staje się naszym przedstawicielem, a więc możemy liczyć na jego pełne zaangażowanie w sprawę. Reprezentując nasze interesy, uruchomi zatem wszystkie instrumenty prawne, aby wyegzekwować najkorzystniejsze dla nas warunki bez względu na rodzaj sprawy. Opierając się na wiedzy i doświadczeniu prawnika na pewno zdziałamy znacznie więcej, niż zrobilibyśmy sami nie znając mechanizmów prawnych.

Egzekwowanie odszkodowań z pomocą prawnika

Pomoc prawnika może okazać się dla nas niezwykle korzystna nie tylko w sprawach rodzinnych, ale także wtedy, gdy czujemy się pokrzywdzeni przez jakąś instytucję lub firmę, na przykład bank, dostarczyciela usług, dewelopera, właściciela wynajmowanego przez nas mieszkania czy też naszego lokatora lub dzierżawcę.

Prawnik będzie też niezwykle pomocny w przypadku, gdy nie potrafimy sami wyegzekwować odszkodowania od ubezpieczyciela, firmy, urzędu lub placówki, a uważamy że nam się ewidentnie należy.

Pracownik i jego prawa

Niestety nieuczciwe traktowanie pracowników przez pracodawców nadal jest częste. Stwarzanie presji psychicznej, zniesławianie i dyskryminacja, szantaż i straszenie zwolnieniem, praca w złych warunkach, wymuszanie pozostawania w pracy przez większą ilość godzin, obcinanie premii bez powodu czy zwolnienie z pracy w akcie odwetu lub bez racjonalnych przyczyn – to tylko niektóre z negatywnych sytuacji, z którymi muszą borykać się pracownicy.

W większości tego typu przypadków nie podejmujemy żadnych kroków głównie z obawy utraty pracy albo z poczucia niemocy – sądzimy, że i tak nie da się wygrać z silnym pracodawcą, więc po co się w to angażować. Tymczasem realia są całkiem inne. Jeśli prawo ewidentnie jest łamane, istnieje bardzo duża szansa na to, że uda nam się wygrać z nieuczciwym pracodawcą.

Pomoc prawnika specjalizującego się w prawie pracy wydaje się najrozsądniejszym krokiem, jeśli czujemy się wykorzystywani, szkalowani lub jeśli zostaliśmy zwolnieni bez wystarczających pobudek. Na szczęście dochodzenie praw pracowniczych staje się coraz bardziej powszechne. Jeśli będziemy walczyć z nieuczciwymi pracodawcami, zmieni się ogólne podejście do pracownika.

Autor: Artykuł powstał w oparciu o materiały dostarczone m.in przez kancelarię adwokacką remigiuszsoltys.pl

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Nieruchomości, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Poradnik konsumenta, Prawo, Prawo podatkowe, Prawo pracy, Spółki, Startup, Świat, Ubezpieczenia, Wiadomości

Kiedy warto zasięgnąć porady prawnej?

Posted on 0

international_law_books_8147928376Zawód prawnika jeszcze do niedawna uważany był przez społeczeństwo za fach elitarny. Na korzystanie z usług adwokata decydowali się tylko ludzie zamożni albo osoby znajdujące się w sytuacji „bez wyjścia”, np. mający poważny konflikt z prawem, postawione zarzuty, etc. Dziś rynek usług świadczonych przez prawników mocno się upowszechnił. Kiedy zasięgnięcie porady prawnej może okazać się szczególnie korzystne?

Przed podpisaniem umowy…

W codziennym życiu mamy wiele sytuacji, kiedy to podpisujemy różnego rodzaju umowy, np. w sprawie kupna nieruchomości, samochodu, w sprawie zaciągnięcia kredytu lub pożyczki, etc. Bardzo częstą praktyką jest bagatelizowanie umów i podpisywanie ich praktycznie w ciemno. Nie czytamy ich, ponieważ nie mamy czasu na rozwikływanie skomplikowanych zapisków widniejących na ich stronicach. Dopiero po fakcie często okazuje się, że sami na własne życzenie wmanewrowaliśmy się w tarapaty – umowa okazała się dla nas mniej lub bardziej niekorzystna i wygenerowała straty finansowe. Czyż nie lepiej byłoby zainwestować kilkadziesiąt złotych w poradę prawną i mieć pewność, że dana umowa wygląda rzeczywiście tak, jak na to liczyliśmy?

Odszkodowanie za uszczerbek na zdrowiu

Zasięgnięcie fachowej porady prawnej może też okazać się dla nas niezwykle korzystnym krokiem w sytuacji, gdy z niezależnego od nas powodu doznaliśmy urazu ciała albo innego uszczerbku na zdrowiu. Niekiedy nawet nie zdajemy sobie sprawy, jak wiele istnieje opcji różnorodnych odszkodowań, świadczeń rehabilitacyjnych, zasiłków i dodatków, które w istocie moglibyśmy wyegzekwować, niezależnie od tego, czy wypadek nastąpił w pracy, na ulicy, czy w innych okolicznościach. Porada prawnika, który obeznany jest w tematyce pozyskiwania odszkodowań od ubezpieczycieli oraz innych instytucji, mogłaby być bardzo cenna i pomogłaby nam pozyskać rekompensatę finansową za doznaną krzywdę.

Pozyskiwanie należnych alimentów

Istnieje bardzo wiele przypadków zawikłanych relacji między członkami rodziny. Porada radcy prawnego wydaje się najrozsądniejszym krokiem w sytuacji, gdy drugi rodzic naszego dziecka uchyla się przed płaceniem alimentów, istnieje spór odnośnie sprawowania władzy rodzicielskiej, mamy problem przy sformowaniu pozwu rozwodowego, chcielibyśmy ustanowić separację między nami a współmałżonkiem oraz innych podobnych kwestiach mieszczących się w zakresie prawa rodzinnego. W tych trudnych sprawach, którym dodatkowo często towarzyszą silne emocje, pomoc racjonalnie potrafiącego ocenić problem i podsunąć właściwe rozwiązania radcy prawnego może stanowić najlepszą drogę do rozwikłania problemu.

Mając problem prawny, warto wybrać się do Kancelarii Radcy Prawnego Joanna Tylus, która specjalizuje się w pomocy osobom fizycznym w sprawach z zakresu prawa rodzinnego, administracyjnego, prawa pracy i ubezpieczeń społecznych.

Posted in Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Poradnik konsumenta, Prawo, Prawo autorskie, Prawo podatkowe, Prawo pracy, Spółki, Startup, Świat, Ubezpieczenia, Wiadomości

Różnice między bankiem a instytucją pozabankową

Posted on 0

istock_000019700754xsmall(1)Firmy pożyczkowe najczęściej kuszą brakiem formalności, gotówką w 15 minut oraz pożyczką na dowód. Czym się różnią od banków? Czym w ogóle są i czy można im zaufać? Specjaliści z Ferratum Bank podpowiadają jak wyłowić dobry bank, spośród setek instytucji pozabankowych.

Firma pożyczkowa jest instytucją pozabankową, która udziela pożyczek tak jak bank, ale na innych zasadach. Wzięcie pożyczki z banku wiąże się z koniecznością dostarczenia wielu dokumentów potrzebnych do sprawdzenia wiarygodności potencjalnego pożyczkobiorcy i długiego oczekiwania na decyzję. Firmy pożyczkowe nie stawiają takich wymagań.

Przez to, że nie podlegają kontroli Komisji Nadzoru Finansowego, mogą udzielać pożyczek jedynie po okazaniu dowodu osobistego, przez internet lub po wysłaniu wiadomości sms i mogą narzucać dowolnie wysokie oprocentowanie.

Często jest tak, że podpisanie umowy z firmą pożyczkową wiąże się z wieloma kosztami. Należą do nich między innymi wszelkiego rodzaju prowizje, zabezpieczenia w postaci ubezpieczeń na życie oraz ubezpieczenia na wypadek utraty pracy przez kredytobiorcę.

Wśród takich kosztów, mogą się znaleźć także opłaty manipulacyjne i przygotowawcze: opłata za złożenie wniosku i za prowadzenie rachunku. Firma pożyczkowa nie może jednak prowadzić klientowi rachunków ani lokat, w przeciwieństwie do banku.
Anna Kozielczyk – CRM Coordinator w Ferratum Bank zapewnia, że firmy pożyczkowe dbają o bezpieczeństwo swoich klientów i działają z zasadą odpowiedzialnego pożyczania, sprawdzając wiarygodność potencjalnych klientów w biurach informacji gospodarczej oraz Biurze Informacji Kredytowej.

  • nie podpisuj nigdy umowy z firmą pożyczkową, której nie jesteś pewien,
  • sprawdź czy figuruje ona w KRS,
  • dowiedz się, czy dodatkowe koszty, które poniesiesz z tytułu pożyczki, nie będą wyższe niż pożyczona kwota.

Porad dotyczących bezpiecznego pożyczania dostarczyli eksperci z Ferratum Bank, instytucji finansowej działającej w 21 krajach, która udziela długoterminowych pożyczek zgodnie z zasadami odpowiedzialnego pożyczania.

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Giełda Papierów Wartościowych, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Polska, Prawo, Świat, Wiadomości

Czy leasing rzeczywiście się opłaca? Operacyjny tak, finansowy niekoniecznie

Posted on 0

shutterstock_116613709Potrzebujesz nowego auta do firmy, ale nie chcesz obciążać swojego budżetu kolejnym kredytem celowym lub obrotowym? Możesz zdecydować się na jeden z dwóch leasingów: finansowy lub operacyjny. Dziś sprawdzamy, który z nich będzie bardziej uzasadniony pod względem rachunku ekonomicznego.

Przedsiębiorca ma do wyboru dwie różne formy leasingu

Jak należy rozumieć leasing? Leasing to alternatywna forma finansowania sprzętu firmowego, środków transportu (aut osobowych, naczep, ciągników siodłowych itd.), a także nieruchomości, linii technologicznych i zasobów ludzkich.

Leasing bazuje na umowie cywilnoprawnej zawieranej między klientem (leasingobiorcą) a leasingodawcą.

Właściciele firm mogą wybierać między dwoma modelami rozliczeniowymi, tj. leasingiem finansowym i operacyjnym. Pierwszy z nich do złudzenia przypomina kredyt celowy w banku, drugi dzierżawę (przedmiot leasingu nie jest włączany do majątku użytkownika).

Na którą formę leasingu powinieneś się zdecydować?

1. Leasing operacyjny: wygoda i korzyści podatkowe przede wszystkim

Leasing operacyjny to zdecydowanie najpopularniejsza forma finansowania zakupów firmowych i godna alternatywa dla kredytu celowego, obrotowego i inwestycyjnego z banku. Formalnie – leasing operacyjny przybiera formy dzierżawy.

Zasadniczą przewagą nad kredytem jest fakt, że masz prawo do odliczeń pełnego podatku VAT proporcjonalnie w trakcie trwania umowy. Poza tym – na chwilę przed rozwiązaniem umowy o leasing operacyjny masz prawo do wykupu przedmiotu umowy lub wymianę, np. auta na nowe i kontynuowanie współpracy.

Spośród wszystkich form finansowania na jakie może zdecydować się przedsiębiorca, to właśnie leasing operacyjny jest najbardziej korzystny pod względem odliczeń podatkowych. Więcej o tzw. tarczy podatkowej pisze Comperia w artykule: Czym jest tarcza podatkowa w leasingu? »

2. Leasing finansowy: przedmiot leasingu wliczysz do majątku firmy

Tak, jak wspominaliśmy wcześniej – leasing finansowy przypomina nieco kredyt bankowy. Podstawową różnicą dzielącą leasing finansowy od operacyjnego jest fakt, że w przypadku tego pierwszego podatek VAT zapłacisz z góry za cały okres finansowania.

Poza tym – to ty stajesz się niejako właścicielem przedmiotu umowy, więc np. w przypadku leasingowania auta, to twoja firma, a nie leasingodawca (tak, jak przy leasingu operacyjnym) będzie zmuszona do realizacji odpisów amortyzacyjnych.

Czytaj więcej na temat leasingu >>>

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Polska, Prawo, Świat, Wiadomości

Premier Kopacz chce podziału odpowiedzialności za kredyty frankowe. Między banki i kredytobiorców

Posted on 0

percent symbolEwa Kopacz sprzeciwia się przerzuceniu wszystkich kosztów obsługi kredytów frankowych na banki, czyli tak, jak to proponowali parlamentarzyści. W ocenie premier odpowiedzialność za spekulację na hipotekach powinny ponieść obie strony – banki i klienci.

Nie wszystkim podoba się nowa ustawa frankowa

Zaproponowana przez parlamentarzystów ustawa, zgodnie z którą to banki miałyby przejąć 90% wszystkich kosztów związanych z obsługą kredytów hipotecznych zaciągniętych we franku szwajcarskim nie wszystkim przypadła do gustu.

Do tej pory swoje niezadowolenie wyraził m.in. Związek Banków Polskich, który oszacował, że przyjęcie nowelizacji mogłoby doprowadzić do gwałtownej destabilizacji polskiego sektora skarbowego, co w konsekwencji byłoby odczuwalne w ujęciu całej gospodarki. Podobnego zdania jest premier Ewa Kopacz, która podczas ostatniej konferencji prasowej oceniła, że przyjęcie nowego projektu ustawy [1] wniesionego przez Sojusz Lewicy Demokratycznej niesie ze sobą poważne konsekwencje.

[1] Zgodnie z pierwotnymi założeniami, koszty spekulacji na kredytach hipotecznych we franku miały po równo ponieść obie strony: banki i kredytobiorcy.

Sektor bankowy nie kryje rozczarowania, czeka na decyzję Senatu

–   Poprawka przegłosowana przez PiS, PSL oraz SLD zakłada, że na życzenie każdego pożyczkobiorcy, który podpisał umowę o kredyt hipoteczny we franku szwajcarskim – bank będzie w obowiązku przewalutowania zadłużenia na złotówkę umarzając przy tym zdecydowaną część (90%) kosztów – podaje serwis www.ehipoteka.com.pl.

Znacznie mniej, bo 50% proponowano w poprzednim projekcie.

Bankami, które mają w swoich portfelach znaczną część wszystkich udzielonych Polakom kredytów hipotecznych we franku są:

  • Getin Noble Bank,
  • PKO BP,
  • Pekao SA,
  • Bank Millenium.

Prezydent Duda ostrożny wobec ustawy

Wobec przyjętej poprawki do ustawy zdystansowany wydaje się także sam prezydent Andrzej Duda, który w wywiadzie dla Agencji Informacyjnej Reutera określił, że to instytucje finansowe powinny wziąć na siebie odpowiedzialność za frankowiczów, ale nie w taki sposób, aby ucierpiał na tym cały polski sektor bankowy.

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Nieruchomości, Polska, Poradnik konsumenta, Prawo, Świat, Ubezpieczenia, Wiadomości

Dlaczego warto negocjować warunki kredytu?

Posted on 0

2015nPrawie każdy młody, i nie tylko, człowiek ma przed sobą perspektywę zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Jest to dla nas niewygodny temat, ponieważ wiąże się to ze zobowiązaniem na wiele lat. Dlatego każdy z nas chciałby wybrać jak najlepiej. Jednak nie wszyscy wiedzą, że warunki kredytu można negocjować.

Jeśli przedstawiciel banku mówi Ci, że ma narzucone sztywne zasady dotyczące warunków zaciągania przez klientów kredytów hipotecznych, to wiedz, że nie mówi prawdy. Oferty opisane w reklamach i na stronach banków to tylko materiał poglądowy, propozycja. Podejście do kredytobiorcy powinno być indywidualne, tak samo jak warunki umowy. Dlatego przy jej podpisywaniu mogą być one inne, niż zaproponowane w ofercie. Każdy klient otrzymuje bowiem kredyt na takich warunkach, jakie odpowiadają jego zdolności kredytowej i wiarygodności jako klienta banków.

Wiele banków posiada ściśle określone siatki marż, czyli tabele, które określają ile wyniesie marża przy konkretnej kwocie kredytu oraz wkładzie własnym. Czasami parametry brane pod uwagę są bardziej różnorodne, patrzy się m. in. na wiek klienta, zawód, wykształcenie, stan cywilny, historię kredytową. Wtedy bank ustala dla klienta widełki marży. Jej konkretna wartość będzie zależała od cech klienta. Mimo to nadal możemy spróbować negocjować poziom marży czy prowizji. Najlepszy skutek osiągniemy, jeśli będziemy posiadać odpowiednie argumenty. Warto złożyć wniosek kredytowy w kilku placówkach, wtedy może zadziałać zasada konkurencji. Jeśli pokażemy, że jesteśmy zainteresowani ofertą innego banku i tam również podjęliśmy już odpowiednie kroki, może wpłynąć to na ostateczną ofertę. Przy negocjacjach może też pomóc znajomość rynku.

Innym czynnikiem ułatwiającym negocjacje z bankiem jest wysoki poziom wkładu własnego. Im wyższy nasz wkład własny, tym mniejsze ryzyko dla banku i możliwa dla nas korzystniejsza oferta. Najlepiej, jeśli posiadasz co najmniej 20-30%. W najlepszej sytuacji jesteśmy, jeśli posiadamy połowę wartości nieruchomości. Wtedy mamy szansę na najniższą marżę, jednak nadal możemy ją negocjować.

Duży wpływ na skłonność banku do rozmów ma również wysokość kredytu, jaki chcesz wziąć. Na dużą kwotę może sobie pozwolić jedynie osoba o wysokich zarobkach i dobrej historii kredytowej. Jeśli jesteś taką osobą, wzbudzasz większe zaufanie w banku i jesteś dla niego cenny, ponieważ istnieje szansa, że skorzystasz z innych ofert i produktów. Czasami to właśnie jest sposobem banku na rzekomą obniżkę – można liczyć na lepsze warunki jeśli zdecydujemy się też na założenie innych produktów bankowych. Trzeba jednak uważać, bo ostatecznie może się to okazać droższe niż tradycyjny kredyt. Bank będzie patrzył na Ciebie łaskawszym okiem również wtedy, kiedy jesteś już jego klientem.

A co zrobić, jeśli po kilku latach spłacania kredytu nagle orientujesz się, że aktualne oferty kredytów mają dużo korzystniejsze warunki od Twoich? Możesz spróbować negocjować warunki spłaty kredytu i jego oprocentowania. Jeśli regularnie spłacałeś kolejne raty możesz również rozważyć przeniesienie kredytu do innego banku. Najczęściej banki są skłonne obniżyć marżę kredytu, jednak nigdy do aktualnego poziomu na rynku. Natomiast przenoszenie kredytu jest dość skomplikowane i będzie wymagało od nas poniesienia dodatkowych kosztów.

To, co najbardziej będzie nam potrzebne to asertywność i odrobina pewności siebie. Pamiętaj, że nawet jeśli nie uda się osiągnąć planowanego efektu zawsze warto próbować. Nie masz nic do stracenia, a za same negocjacje doradca bankowy na pewno nie podwyższy Ci marży ‘za karę’. Dlatego głowa do góry, przeanalizuj nasze propozycje jeszcze raz i opracuj własną strategię!

Przedy wyborem oferty polecamy sprawdzić także aktualny ranking kredytów hipotecznych.

Posted in Bankowość, Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Nieruchomości, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Poradnik konsumenta, Prawo, Prawo autorskie, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Sklep internetowy czy tradycyjny? Może jedno i drugie?

Posted on 0

18438750695_63a159e17aJeśli masz swój biznes w branży handlowej albo planujesz jego założenie, powinieneś wiedzieć, na jakich obszarach chcesz działać. Co więcej, lepiej wiedzieć, co bardziej się opłaca.

Tradycyjne sklepy odchodzą do lamusa?

Na to pytanie nie da się odpowiedzieć jednoznacznie, choć słowo „tak” ciśnie się na usta. Jednakże należy wziąć pod uwagę, że wciąż jest wiele osób, które są sceptycznie nastawione na robienie zakupów online. Tak długo jak będzie zapotrzebowanie na sklepy stacjonarne, będą one istnieć. Wszystko zależy również od miejsca, w którym prowadzimy swoją handlową działalność. W małych miejscowościach możemy w swojej branży nie mieć konkurencji, lecz może zdarzyć się, że w najbliższym obszarze może także zabraknąć klientów. W większych miastach będą klienci, ale konkurencja również będzie duża.

Korzyści z prowadzenia sklepu online

Niewątpliwą zaletą sklepu internetowego jest możliwość dotarcia ze swoimi usługami do większej liczby osób. Jeśli mamy opcję magazynowania sprzedawanych produktów u siebie w domu, to odchodzą nam również koszty wynajmu przeznaczonych do tego miejsc. Co więcej, łatwiej nam poznać potrzeby potencjalnych klientów, co pozwoli na określone działania marketingowe, które pomogą wypromować najbardziej pożądane produkty. Przy prowadzeniu sklepu online warto pamiętać, żeby zadbać o poczucie bezpieczeństwa naszych klientów. Informacje podane w witrynie powinny być klarowne. Klienci nie mogą mieć wątpliwości podczas robienia zakupów przez naszą stronę. Pamiętajmy również o podaniu właściwych cen oferowanych produktów. Jeśli dodatkowo mamy również sklep stacjonarny i ceny w obu punktach się różnią – warto zakomunikować to na stronie.

Może warto postawić na prowadzenie zarówno sklepu tradycyjnego, jak i internetowego, co pomoże potencjalnym klientom – tym lokalnym i spoza obszaru terytorialnego naszej firmy. Na takie rozwiązanie powinni zdecydować się właściciele takich działalności jak np. sklep meblowy czy hurtownia AGD. Klienci mieszkający w pobliżu naszego sklepu mogliby zamawiać dany produkt przez Internet i odebrać go osobiście w punkcie sprzedaży.

Posted in Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Niezbędnik przedsiębiorcy, Polska, Pomysł na biznes, Prawo, Spółki, Startup, Świat, Wiadomości

Jakie ubezpieczenie wybrać?

Posted on 0

steering-wheel-801994_1280Wszystkich użytkowników czterech kółek obowiązują przepisy, do których bezwzględnie muszą się dostosować. Nieprzestrzeganie wiąże się z restrykcjami w postaci kar pieniężnych, a w skrajnych przypadkach przepadkiem mienia czyli naszego samochodu.

Takim obowiązkiem, o którym musi pamiętać kierowca, jest wykupienie obowiązkowego ubezpieczenia (czyli popularnego OC). Obecnie na naszym rynku funkcjonuje coraz więcej towarzystw ubezpieczeniowych. Powstają nowe firmy lub stare zmieniają swą nazwę. Z pewnością trudno się w tym wszystkim odnaleźć, chcąc skorzystać z zawarcia ubezpieczenia na korzystnych warunkach.

Najdłużej działające towarzystwa na polskim rynku są znane, to między innymi PZU czy też Warta. Inne swą popularność zawdzięczają oferowanym przez siebie promocjom. Nie pozostawia jednak złudzeń fakt, że obowiązkowe OC uregulowane jest z mocy prawa i podstawowe warunki ubezpieczenia są takie same u każdego ubezpieczyciela. Możemy się zatem zastanawiać dlaczego wysokość tego samego ubezpieczenia bywa tak zróżnicowana, niejednokrotnie uzależniona także od miejsca w którym mieszkamy. Tak naprawdę ciężko określić czym dokładnie kierują się te towarzystwa. Zyskiem z pewnością, ale czy też dobrem swojego klienta, to musimy zweryfikować sami. O wielu z nich, wymienionych tu, takich jak axa direct, liberty ubezpieczenia, Link 4, Allianz, Generali, Ergo Hestia czy też Proama opinie możemy uzyskać dzięki rankingom firm ubezpieczeniowych. Takie zestawienie oferują nam specjalistyczne portale internetowe, a także pisma branżowe zajmujące się tematyką ubezpieczeń. Warto również posiłkować się opiniami samych kierowców, dzięki temu możemy określić która z firm zapewni nam najlepsze warunki ubezpieczenia. Z własnego doświadczenia wiem, że niektóre z nich oferując niskie składki OC wymagają określenia limitu kilometrów jaki zamierzamy wykorzystać w roku. W przypadku jego przekroczenia, kolejna wysokość proponowanego ubezpieczenia jest podwyższana.
Tak więc, należałoby się dokładnie zastanowić gdzie ubezpieczamy samochód. Czasami nie warto ulegać pokusie bombardujących nas reklamami ubezpieczycieli. Komfort spokoju i dobrze załatwionej każdej naszej sprawy związanej z ubezpieczeniem, jest ważniejszy niż niska składka OC.

Posted in Biznes, Europa, Finanse, Finanse osobiste, Inwestycje, Komentarze rynkowe, Marketing i reklama, Polska, Prawo, Świat, Ubezpieczenia, Wiadomości