Limetka.pl – Portal Finansowy
GENERAL ELECTRIC+11.000123
SONY INC+125.10
SAMSUNG-25.10
APPLE INC-125.10
MICROSOFT-1.0068
GOOGLE-5.00631
YAHOO-22.244
NASDAQ-25.10
ENVATO+25.10
MET CREATIVE+107.600
TOTAL-0.4350
TOYOTA-0.0007
SIEMENS+0.0069
ASELSAN-1.0015
DOW JONES-140
S&P 500-41
GLOBAL DOW REALTIME-13.42

Ceny nieruchomości na Dolnym Śląsku

Posted on 0

Share this on anywhere you want!

141690249208712000W porównaniu z ubiegłym rokiem o kilka procent wzrosły ceny nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, szybciej jednak rosną ceny nowych mieszkań. Zmiany te nie dotyczą wszystkich większych miast, wiele bowiem w tej dziedzinie zależy od lokalizacji.

 

Mieszkania we Wrocławiu

Według szacunków, przeciętna cena mieszkania w Polsce wzrosła w ostatnim roku o 1,88%. Jak zawsze, najdroższe są mieszkania w Warszawie, gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić ponad 7200 zł, jednak wzrost w stosunku do 2013 roku wyniósł około 3,8%, jeśli chodzi o rynek pierwotny i 1,2%, jeśli chodzi o rynek wtórny. Natomiast we Wrocławiu, stolicy Dolnego Śląska, gdzie obecnie cena za metr kwadratowy nowego mieszkania kształtuje się na poziomie około 5900 zł, a mieszkania starego 5100 zł, zmiana wyniosła 7% w pierwszym przypadku i analogicznie 0,1% w drugim.

Ile za mieszkanie w Wałbrzychu?

Inaczej, co oczywiste, kształtują się ceny nieruchomości w mniejszych miastach regionu dolnośląskiego. W 120-tysięcznym Wałbrzychu przy zakupie nowego mieszkania trzeba się liczyć z koniecznością zapłacenia najczęściej powyżej 3000 zł za metr kwadratowy, niekiedy bliżej 4000 zł. Jeśli chodzi natomiast o mieszkania z rynku wtórnego, w zależności od położenia i oczywiście stanu nieruchomości, za metr kwadratowy musimy wydać czasami powyżej 3000 zł, ale możemy też kupić mieszkanie płacąc jedynie 1500 lub 2000 zł za metr.

Legnica i Jelenia Góra

W Legnicy, trzecim co do wielkości po Wrocławiu i Wałbrzychu mieście Dolnego Śląska i największym ośrodku Okręgu Miedziowego, w przypadku mieszkań deweloperskich w centrum miasta lub na renomowanym osiedlu Słoneczne Tarasy, cena za metr kwadratowy wynosi przeciętnie 3500 zł, ceny mieszkań na rynku wtórnym wahają się w przedziale od 2 do 3 tysięcy. Z kolei w malowniczo położonej i masowo odwiedzanej przez turystów Jeleniej Górze można zauważyć znaczące rozpiętości cen mieszkań, spowodowane w pierwszym rzędzie ich lokalizacją. Za nieruchomość w Cieplicach zapłacimy ponad 4000 zł za metr, podczas gdy w innych dzielnicach ceny wynoszą około 3000 zł, w przypadku mieszkań od dewelopera będzie to 3700 zł.

Stabilizacja rynku nieruchomości

Od dłuższego czasu, to jest mniej więcej od dwóch lat, mimo kilkuprocentowych w niektórych przypadkach wahań cen, pozostają one generalnie na ustabilizowanym poziomie. Wynika to ze splotu różnych czynników, z jednej strony niemalejącego popytu wywołanego przez niskie stopy procentowe, co zachęca do brania kredytów hipotecznych oraz programów wspierających, na przykład Mieszkanie dla Młodych. Z drugiej strony jednak rośnie podaż, a obostrzenia kredytowe hamują zwiększenie ilości nabywanych nieruchomości.

Więcej na temat mieszkań w Legnicy na Modernbud.pl

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *