Limetka.pl – Portal Finansowy
GENERAL ELECTRIC+11.000123
SONY INC+125.10
SAMSUNG-25.10
APPLE INC-125.10
MICROSOFT-1.0068
GOOGLE-5.00631
YAHOO-22.244
NASDAQ-25.10
ENVATO+25.10
MET CREATIVE+107.600
TOTAL-0.4350
TOYOTA-0.0007
SIEMENS+0.0069
ASELSAN-1.0015
DOW JONES-140
S&P 500-41
GLOBAL DOW REALTIME-13.42

Jak wybrać dobrego zarządcę Twojej nieruchomości?

Posted on 0

Share this on anywhere you want!

Close-up of businessmen shaking handsPrzychodzi taki czas, kiedy poszukujesz firmy, która zajmie się kompleksowym zarządzaniem Twojego budynku, spółdzielni mieszkaniowej itp. Podpowiadamy, na co warto zwrócić uwagę przy jej wyborze.
Istnieje kilka czynników, które powinniśmy wziąć pod uwagę przy wyborze firmy zarządzającej.

Liczą się kwalifikacje

Musisz wiedzieć, jakie kwalifikacje posiada dana firma. Pamiętaj, że zarządca odpowiedzialny jest nie tylko za kwestie związane ze stanem technicznym budynku, ale również finanse. Zgodnie z wymogami zarządca nieruchomościami powinien posiadać licencję, a co za tym idzie – ukończyć studia wyższe, odbyć praktykę zawodową i nie być karanym. Jest to kluczowe kryterium, jakie powinniśmy wziąć pod uwagę przy wyborze zarządcy.

Ważna jest wiedza…

Osoba zarządzająca musi bez w pewnym sensie wszechstronna. Wykonywać będzie obowiązki z szeroko pojętego zarządzania. Toteż znać się musi i na finansach, księgowości, ekonomii, a nawet posiadać wiedzę z zakresu prawa.

… oraz podejście do ludzi

W drugiej kolejności istotna role odgrywają inne cechy. Mowa tutaj o cierpliwości i otwarciu. Umiejętności komunikacyjne są wbrew pozorom bardzo ważne i przydatne. W swojej pracy spotka się zapewne z różnorodnymi osobami, a charaktery mieszkańców, jak wiadomo, bywają różne. Ważne jest, aby cierpliwie podchodził do każdej sprawy i starał się unikać konfliktów. Kluczową rolę odrywa również zorganizowanie i dyspozycyjność. Wiadomo, że nie można być w kilku miejscach jednocześnie. Są okresy, kiedy jest mnóstwo pracy i wtedy dobra cechą jest umiejętność odpowiedniego dysponowania swoim czasie. Umiejętność ustalania planu pracy i działania według niego. Co za tym idzie, dobry zarządca powinien być rzetelny i sumienny. Wtedy rzeczywiście obejdzie się bez jakichkolwiek skarg ze strony mieszkańców, a wszystkie prace zostaną zrealizowane w możliwie jak najszybszym terminie.

Postaw na doświadczenie

No i wreszcie na koniec. Zanim ostatecznie podejmiemy decyzję warto przekonać się, jakie doświadczenie w zarządzaniu ma nasz kandydat. Najlepiej sprawdzić budynki, który zarządza, przekonać się, w jakim są one stanie, a nawet zasięgnąć opinii mieszkańców, osób współpracujących.

Artykuł opublikowany dzięki firmie Provisor

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *